Điều 12. Xác định và phê duyệt giá khỏi điểm của thủa đất đấu giá
- Phê duyệt giá khởi diêm và hô sơ trình xác định giá khởi diêm
Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT- BTNMT-BTP ngày 04/4/2015, cụ thể như sau:
- Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan Tài nguyên và Môi trường tô chức thực hiện việc xác định giá khơi diêm của thừa đất đấu giá (gôm giá đât, hạ tâng kỹ thuật, tài sán găn liền với đất nếu có) theo quy định cúa pháp luật hiện hành và trình Uy ban nhân dân cấp có thâm quyền phê duyệt.
- Hồ sơ trình phê duyệt giá khởi diêm cùa thừa đất đấu giá bao gồm:
- Tờ trình về phương án giá khời điềm cùa thứa đất được đấu giá, giá hạ tầng kỳ thuật, tài sản trên đất (nếu có);
- Dự thảo phương án giá khời diêm;
- Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá khới diêm;
- Văn bản thâm định phương án giá khời diêm.
- Căn cứ hồ sơ trình của cơ quan Tài nguyên và Môi trường, Uy ban nhân dân cấp có thâm quyền thực hiện phê duyệt giá khởi diêm của thừa đât đấu giá. Giá khởi điểm của thưa đất đấu giá đà được phê duyệt là căn cứ đê thực hiện việc bán đấu giá quyền sừ dụng đất.
Đổi với các trường hợp đe nghị điều chinh giá khởi diêm thi ngoài các văn bản quy định như trên, phải kèm theo các quyết dịnh của cấp có thẩm quyền đà phê duyệt giá khởi diêm trước đó và Tờ trình nêu rõ lý do đê nghị điêu chình giá.
- Giá khởi điểm của thửa đất đấu giá đã được phê duyệt là mức giá khới diêm cho vòng đấu giá đau tiên để thực hiện việc bán đấu giá quyền sư dụng đất.
Mức giá khởi điểm cũa vòng đấu tiếp theo (nếu so vòng đẩu lớn hơn 01 vòng) là giá cao nhất đà trà ở vòng đấu giá trước liền kề.