Điều 31. Đơn giá đất giao đất tái định cư và thu tiền sử dụng đất tái định cư.
1. Giá đất để thu tiền sử dụng đất ở tái định cư cho các đối tượng được giao đất ở theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 14, Khoản 1 Điều 30 của Quy định này như sau:
a. Trường hợp giá đất ở được bồi thường thấp hơn giá đất ở tái định cư: thu tiền sử dụng đất ở tái định cư theo giá đất ở được bồi thường đối với phần diện tích đất tái định cư được giao bằng hoặc nhỏ hơn diện tích đất ở thu hồi đủ điều kiện bồi thường; thu tiền sử dụng đất ở theo đơn giá tái định cư đối với phần diện tích đất tái định cư được giao vượt diện tích đất ở thu hồi đủ điều kiện bồi thường.
b. Trường hợp giá đất ở được bồi thường cao hơn giá đất ở tái định cư: thu tiền sử dụng đất ở tái định cư theo giá đất ở tái định cư đối với toàn bộ diện tích đất tái định cư.
2. Giá đất để thu tiền sử dụng đất ở tái định cư cho các đối tượng giao đất ở tái định cư theo quy định tại Khoản 2 Điều 30 của Quy định này như sau:
a. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở thì thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường (bằng giá đất ở do UBND tỉnh quy định nhân với hệ số do UBND tỉnh quy định).
b. Hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị thu hồi nhà ở thì thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở do UBND tỉnh quy định. Trường hợp giá đất ở do UBND tỉnh quy định thấp hơn giá đất tái định cư do UBND tỉnh quy định thì thu tiền sử dụng đất theo giá đất tái định cư.
3. Đối tượng giao đất tái định cư là hộ gia đình thuộc diện gia đình chính sách, nếu chưa được Nhà nước giao đất, hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước theo diện chính sách thì việc thu tiền sử dụng đất ở tái định cư phải được xem xét miễn, giảm theo chính sách của Nhà nước quy định về cải thiện nhà ở đối với người có công với Cách mạng; mức miễn giảm tối đa không quá 100% giá trị của lô đất được giao do Sở Lao động Thương binh và Xã hội xem xét trình cấp có thẩm quyền quyết định.
4. Suất đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hỗ trợ theo quy định tại Điểm b, Khoản 1 Điều 28 của Quy định này được thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở tái định cư do UBND tỉnh quy định từng dự án.
5. Tiền bồi thường, hỗ trợ về đất được trừ vào tiền sử dụng đất tái định cư được giao cho các hộ gia đình, cá nhân để nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.