Điều 5. Điều kiện về quy mô diện tích đất xây dựng khu dân cư đô thị và nông thôn
1. Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị có vị trí khu đất nằm ngoài ranh giới quy hoạch chung thuộc phạm vi giới hạn đất đô thị được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên và thị xã Châu Đốc có quy mô tối thiểu 07 (bảy) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 05 (năm) ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có.
b) Trên địa bàn thị trấn của các huyện còn lại quy mô tối thiểu 03 ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 02 ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có;
2. Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị có vị trí khu đất thuộc phạm vi chưa có quy hoạch chi tiết hoặc không phù hợp quy hoạch chi tiết được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên và thị xã Châu Đốc có quy mô tối thiểu 05 (năm) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 03 (ba) ha đối với các dự án liền kề của các khu dân cư hiện có.
b) Trên địa bàn thị trấn của các huyện còn lại quy mô tối thiểu 03 (ba) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 02 (hai) ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có;
3. Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị có vị trí khu đất phù hợp quy hoạch chi tiết được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc có quy mô tối thiểu 03 (ba) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 02 (hai) ha đối với các dự án liền kề của các khu dân cư hiện có.
b) Trên địa bàn thị trấn của các huyện còn lại quy mô tối thiểu 02 (hai) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 01 (một) ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có;
4. Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị theo ơ phố được giới hạn bởi các trục giao thông của quy hoạch chi tiết được duyệt thì quy mô là diện tích ơ phố theo qui hoạch.
5. Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư xây chen trong khu cải tạo thì chấp thuận qui mô theo giới hạn của ơ phố được giới hạn bởi các trục giao thông đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt
6. Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nông thôn có quy mô tối thiểu 2ha
7. Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết hợp với nhà ở (đồng bộ) đô thị có vị trí khu đất ngoài ranh giới quy hoạch chung thuộc phạm vi giới hạn đất đô thị được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên và thị xã Châu Đốc có quy mô tối thiểu 03 (ba) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 2ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có;
b) Trên địa bàn các thị trấn của huyện quy mô tối thiểu 02 (hai) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 01 (một) ha đối với các dự án liền kề các khu dân cư hiện có;
8. Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết hợp với nhà ở đô thị có vị trí khu đất chưa có quy hoạch chi tiết hoặc không phù hợp quy hoạch chi tiết được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên và thị xã Châu Đốc có quy mô tối thiểu 03(ba) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 01(một) ha đối với các dự án liền kề của các khu dân cư hiện có;
b) Trên địa bàn các thị trấn của huyện quy mô tối thiểu 01 (một) ha;
9. Đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết hợp với nhà ở đô thị có vị trí khu đất phù hợp quy hoạch chi tiết được duyệt:
a) Trên địa bàn thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc và các thị trấn của huyện có quy mô tối thiểu 01(một) ha đối với các dự án đầu tư xây dựng mới và 0,5ha đối với các dự án liền kề của các khu dân cư hiện có;
b) Các dự án đầu tư theo ơ phố được giới hạn bởi các trục giao thông của quy hoạch chi tiết được duyệt thì quy mô là diện tích ơ phố theo qui hoạch;
c) Đối với các khu dân cư xây dựng mới chen trong khu cải tạo thì chấp thuận qui mô theo giới hạn của ơ phố được giới hạn bởi các trục giao thông đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt;