Điều 11. Hồ sơ đăng ký đầu tư (đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư). Được lập thành 08 bộ
1. Trường hợp 1: Hồ sơ thẩm tra đối với dự án đầu tư có tổng mức đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam:
a) Bản đăng ký đầu tư (theo mẫu);
b) Hợp đồng hợp tác kinh doanh (nếu đầu tư theo hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh);
c) Báo cáo năng lực tài chính (do chủ đầu tư lập và chịu trách nhiệm).
Nếu dự án đầu tư gắn liền với việc thành lập tổ chức kinh tế, nộp kèm:
- Hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với loại hình doanh nghiệp.
- Hợp đồng liên doanh (nếu thành lập tổ chức kinh tế liên doanh).
d) Giải trình khả năng đáp ứng điều kiện mà dự án đầu tư phải đáp ứng.
2. Trường hợp 2: Hồ sơ thẩm tra đối với dự án đầu tư có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên:
a) Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu);
b) Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư ( bản sao quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh)
c) Báo cáo năng lực tài chính (do chủ đầu tư lập và chịu trách nhiệm);
d) Giải trình kinh tế - kỹ thuật;
đ) Hợp đồng hợp tác kinh doanh (nếu đầu tư theo hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh);
Nếu dự án đầu tư gắn liền với việc thành lập tổ chức kinh tế, nộp kèm:
- Hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với loại hình doanh nghiệp.
- Hợp đồng liên doanh (nếu thành lập tổ chức kinh tế liên doanh).
e) Giải trình khả năng đáp ứng điều kiện mà dự án đầu tư phải đáp ứng.
3/ Phần thuyết minh dự án cho 02 trường hợp:
- Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư, hình thức đầu tư, địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất và các yếu tố khác;
- Mô tả về quy mô, diện tích xây dựng, các hạng mục công trình chính, phụ và các công trình khác, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật;
- Phương thức tạo quỹ đất, tái định cư, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (nếu có) và phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị nếu có;
- Phương án khai thác dự án, phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án;
- Tổng mức đầu tư của dự án, phương án tài chính, phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế và hiệu quả xã hội của dự án;
- Đề nghị ưu đãi và hỗ trợ đầu tư (nếu có);
4/ Bản vẽ kèm theo dự án: (áp dụng cho 02 trường hợp)
- Bản vẽ vị trí và giới hạn khu đất dự kiến đầu tư tỷ lệ 1/1000- 1/5000;
- Bản vẽ tổng mặt bằng dự kiến đầu tư, tỷ lệ 1/500- 1/2000;
5/ Bản cam kết về môi trường (áp dụng cho 02 trường hợp);