Điều 7. Đất xây dựng các công trình công cộng đơn vị ở, bao gồm: Siêu thị kết hợp chợ, trụ sở UBND, Công an, Y tế, ...
| + Tổng diện tích đất: | 12.497m2 |
| + Tổng diện tích sàn: | 13.565m2 |
| + Tầng cao xây dựng: | 2-3 |
| + Mật độ xây dựng : | 41,3 |
| +Hệ số sử dụng đất | 1.09 |
7.1- Siêu thị kết hợp chợ (ký hiệu A1):
| - Diện tích đất : | 8.608m2 |
| - Diện tích sàn : | 9.680m2 |
| - Tầng cao trung bình: | 2,5 |
| - Mật độ xây dựng : | 45% |
| - Hệ số sử dụng đất : | 1,12 |
7.2- Trụ sở UBND , Công an, Y tế (ký hiệu A2)
| - Diện tích đất : | 3.889m2 |
| - Diện tích sàn : | 3.885m2 |
| - Tầng cao trung bình: | 3,0 |
| - Mật độ xây dựng : | 33% |
| - Hệ số sử dụng đất : | 0,99 |
- Công trình 3 - 4 tầng, được xây dựng dọc theo trục đường 22 cắt ngang khu đô thị. Công trình phía mặt đường 22 được xây dựng cách chỉ giới đường đỏ ít nhất là 3m để tổ chức cây xanh và nơi đỗ xe được xây dựng tho dạng hợp khối, kiến trúc hiện đại gây được ấn tượng tốt song phải hài hoà với công trình xung quanh. Có thể sử dụng tường rào cao dưới 1,8m, vật liệu sát thoáng không che chắn tầm nhìn.
- Về kỹ thuật:
· Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý qua bể tự hoại đạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường sau đó thoát ra hệ thống cống bên ngoài tại phía Đông ô đất. Rác sinh hoạt được ký hợp đồng với Công ty Môi trường đô thị Hà Nội để thu gom và vận chuyển đến khu xử lý rác thải của Thành phố.
· Thoát nước mưa: nước mưa được thoát vào các hố thu nước bên trong ô đất rồi thoát vào hệ thống cống đặt tại trục đường quy hoạch. Bố trí thu nước tại các điểm thấp của khu vực để thu nước được triệt để. Các hố thu phải có lưới chắn rác, giếng thăm phải dễ kiểm tra và phải được nạo vét theo định kỳ.
· Cấp nước: nước cấp cho công trình được lấy trực tiếp từ tuyến ống phân phối chính đặt trong khu vực.
· Giao thông: phải đảm bảo thiết kế các vị trí đỗ xe cho bản thân công trình.
· Cấp điện: cần xây dựng trạm biến áp cấp điện riêng cho khu vực nằm trong phạm vi ô đất.