Điều 19. Cấp giấy phép xây dựng
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền (quy định tại Khoản 2, 3, 4 và 5 của Điều này), trừ các công trình xây dựng quy định tại Điểm a, b, c, d, đ, e Khoản 9 Điều 1 của Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006.
2. Ban quản lý khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô: Được UBND tỉnh ủy quyền cấp phép xây dựng cho các công trình trên địa bàn khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô.
3. Các công trình lịch sử văn hóa có giá trị đầu tư từ 500 triệu đồng trở lên; công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng không phụ thuộc mức vốn và công trình tôn giáo chỉ cấp phép xây dựng sau khi có văn bản thống nhất của các cơ quan quản lý chức năng liên quan (đối với công trình tôn giáo phải có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh).
3. Sở Xây dựng: Được UBND tỉnh ủy quyền cấp giấy phép xây dựng (trừ các công trình quy định tại Khoản 2, 4 và 5 Điều này):
a) Công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I theo phân cấp công trình tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình.
b) Công trình xây dựng trên địa bàn từ hai huyện trở lên.
c) Các công trình tôn giáo sau khi có văn bản thống nhất của các cơ quan quản lý chức năng liên quan và ý kiến chỉ đạo bằng văn bản của UBND tỉnh.
Ban Tôn giáo tỉnh chủ trì lấy ý kiến của các cơ quan quản lý chức năng liên quan, trình UBND tỉnh xem xét quyết định đối với việc cấp phép xây dựng công trình tôn giáo (kể cả các công trình có yếu tố di tích, lịch sử văn hóa).
d) Công trình lịch sử văn hóa có giá trị đầu tư từ 500 triệu đồng trở lên; công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng không phụ thuộc mức vốn sau khi có văn bản thống nhất của các cơ quan quản lý chức năng liên quan.
Sở Văn hóa Thông tin chủ trì lấy ý kiến của các cơ quan quản lý chức năng liên quan đối với việc cấp phép xây dựng công trình lịch sử văn hóa (ngoại trừ các công trình tôn giáo), tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, tổng hợp ý kiến gửi Sở Xây dựng.
Riêng công trình tượng đài, tranh hoành tráng cấp Trung ương, công trình tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, công trình cấp tỉnh và thành phố có quy mô to lớn đặt ở trung tâm văn hóa chính trị xã hội, công trình tượng đài nằm trong khu vực di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh đã được Nhà nước xếp hạng và công trình tranh tượng tôn giáo cỡ lớn do Bộ Văn hóa Thông tin cấp phép xây dựng.
e) Những công trình thuộc khu đô thị mới An Vân Dương (trừ các công trình thuộc các khu làng xóm bảo tồn, tôn tạo, đất làng xóm cải tạo).
4. Chủ tịch UBND huyện, thành phố cấp giấy phép xây dựng:
a) Công trình di tích lịch sử văn hóa có giá trị đầu tư dưới 500 triệu đồng sau khi có văn bản thống nhất của các cơ quan quản lý chức năng liên quan.
Các công trình được công nhận là di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia trước khi UBND huyện, thành phố cấp phép xây dựng phải có ý kiến của Sở Văn hóa Thông tin.
b) Các công trình khác trên địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình quy định tại Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 5 Điều này.
Tùy điều kiện cụ thể, UBND huyện, thành phố có thể ủy quyền cho các phòng chuyên môn xây dựng trực thuộc hoặc UBND cấp xã cấp phép xây dựng các công trình nhỏ, cải tạo sửa chữa.
5. UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, những điểm dân cư theo quy định của UBND huyện, thành phố phải cấp phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình quy định tại Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều này.