Điều 8. Quy hoạch, cấp phép xây dựng:
1. Việc lập dự án đầu tư phải nằm trong kế hoạch đầu tư xây dựng hằng năm hoặc từng giai đoạn của kỳ kế hoạch, phải phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng, an toàn xã hội và môi trường, phù hợp quy định về quản lý đất đai và các quy định khác liên quan.
2. Cấp phép xây dựng:
Các công trình trước khi khởi công phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp nêu tại Khoản 1, Điều 19 Nghị định 12/2009/NĐ-CP.
Phân cấp thẩm quyền cấp phép xây dựng:
a) Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt; Cấp I; Cấp II; Công trình tôn giáo; Công trình di tích lịch sử - văn hóa; Công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng trên địa bàn tỉnh; Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; Công trình xây dựng tạm nằm trong quy hoạch đã được phê duyệt nhưng chưa thực hiện; Công trình xây dựng cấp III trên các tuyến phố chính của đô thị loại IV trở lên có mặt cắt đường lớn hơn hoặc bằng 35m; trên các tuyến Quốc lộ và đường Hồ Chí Minh.
b) Ban quản lý khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng không khu kinh tế theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ những công trình quy định tại điểm c, d khoản này.
c) UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các đối tượng quy định tại điểm a khoản này.
d) UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được phê duyệt thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.