Điều 20: Sau khi vị trí và diện tích lô đất để xây dựng doanh nghiệp hoặc vị trí và diện tích nhà xưởng cho thuê đã được lựa chọn như quy định tại Điều 19. Nhà đầu tư ký thỏa thuận thuê đất hoặc thuê nhà xưởng với Công ty Khu công nghiệp Thăng Long. Thời hạn hiệu lực, số tiền đặt cọc và các điều khoản khác do Công ty Khu công nghiệp Thăng Long và nhà đầu tư thỏa thuận cụ thể trong Hợp đồng sơ bộ thuê lại đất hoặc nhà xưởng.
Quá thời hạn ghi trong hợp đồng sơ bộ nếu Nhà đầu tư không nộp đơn và hồ sơ xin thành lập doanh nghiệp thì Hợp đồng sơ bộ hết hiệu lực và số tiền đặt cọc không được hoàn trả cho Nhà đầu tư.
Trường hợp đơn xin đầu tư thành lập doanh nghiệp trong Khu công nghiệp không được chấp thuận, Nhà đầu tư được hoàn trả tiền đặt cọc (không tính lãi).