Điều 10. Xử lý đối với nhà ở tự quản chưa đủ điều kiện chuyển giao
1. Đối với các nhà ở tự quản chưa đủ điều kiện chuyển giao theo quy định tại khoản 4, Điều 4 của Quy định này, Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có nhà ở tự quản có trách nhiệm rà soát, tổng hợp lập danh sách, xác định rõ lý do chưa đủ điều kiện chuyển giao, đồng thời chủ trì, phối hợp cùng các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện rà soát, lập phương án, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố để giải quyết đối với từng trường hợp cụ thể.
Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng căn cứ danh sách do Ủy ban nhân dân phường, xã tổng hợp nhà ở tự quản chưa đủ điều kiện chuyển giao trên địa bàn thành phố, phối hợp với Sở Xây dựng để theo dõi.
2. Trong thời gian chờ xử lý, các cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản có trách nhiệm tiếp tục quản lý, bảo vệ tài sản, tránh để xảy ra tình trạng lấn chiếm, hư hỏng hay xuống cấp. Trường hợp cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản không còn tồn tại, Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có nhà ở tự quản chịu trách nhiệm quản lý tạm thời (thực hiện các biện pháp chống lấn chiếm, đảm bảo an toàn công trình, an toàn cho người sử dụng nhà) cho đến khi có quyết định xử lý của Ủy ban nhân dân thành phố.
3. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà ở tự quản không phối hợp hoặc chưa phối hợp (do đang đi vắng chưa liên hệ được) hoặc chưa đủ điều kiện thực hiện các thủ tục bàn giao, chưa cung cấp đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng nhà ở hợp pháp thì Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có nhà ở tự quản có trách nhiệm thực hiện việc tổng; hợp, báo cáo khi đủ điều kiện theo quy định và thực hiện trình tự thủ tục đề nghị chuyển giao nhà ở tự quản theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Quy định này.
4. Trường hợp khi đã được các cơ quan có thẩm quyền trao đổi, làm việc bằng văn bản về việc thực hiện chuyển giao nhà ở tự quản nhưng cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản không phối hợp thực hiện thiết lập hồ sơ bàn giao nhà ở tự quản (do thay đổi cơ cấu doanh nghiệp, thay đổi nhân sự quản lý của cơ quan, đơn vị hoặc do không còn lưu trữ hồ sơ gốc) hoặc không còn tồn tại cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản và không còn tồn tại cơ quan, đơn vị cấp trên trực tiếp của cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản hoặc không xác định được địa chỉ của cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản, đã áp dụng các biện pháp liên lạc nhưng không liên hệ được thì Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có nhà ở tự quản có trách nhiệm lập biên bản với cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản nêu rõ lý do không phối hợp thực hiện thiết lập hồ sơ bàn giao hoặc xác định cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở tự quản không còn tồn tại, không xác định được địa chỉ và Ủy ban nhân dân phường, xã thực hiện tổng hợp, báo cáo tương tự trường hợp thuộc khoản 3 Điều Điều 5 Quy định này.