Điều 8. Trách nhiệm của bên mua và bên bán khi triển khai ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
a) Đối với người mua nhà:
- Nộp hồ sơ xin mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định hướng đẫn của bên bán nhà đúng thời gian do bên bán nhà thông báo. Hồ sơ xin mua nhà bao gồm:
+ Đơn xin mua nhà ở theo mẫu do bên bán nhà ban hành. Đơn được cơ quan tự quản nhà xác nhận; trường hợp không có đơn vị tự quản thì đơn do địa phương xác nhận.
+ Hợp đồng thuê nhà hoặc văn bản phân phối nhà ở của cơ quan tự quản nhà.
+ Bản sao hộ khẩu thường trú có xác nhận của Công an xã, phường.
+ Các văn bản liên quan đến chế độ chính sách miễn giảm tiền mua nhà, đất (nếu có).
- Trả đầy đủ tiền thuê nhà đến thời điểm ký kết hợp đồng mua bán nhà.
- Ký kết và thực hiện hợp đồng mua nhà với bên bán nhà.
b) Đối với bên bán nhà: Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt giá bán căn ngôi nhà được bán, bên bán là Giám đốc Công ty Kinh doanh nhà hoặc Chủ tịch Hội đồng bán nhà cấp huyện thực hiện việc bán nhà bao gồm:
- Thu các khoản tiền thuê nhà đến thời điểm ký kết hợp đồng (nếu có).
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà với từng đối tượng được mua nhà theo quy định.
- Thông báo, hướng dẫn người mua nộp tiền mua nhà.
- Lưu trữ hồ sơ mua bán nhà, lập sổ bộ theo dõi việc thu tiền mua nhà theo hợp đồng đã ký kết.
- Chứng nhận cho người mua đã nộp xong tiền mua nhà để người mua nhà có cơ sở đăng ký trước bạ và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sử dụng đất ở theo quy định.
- Giải quyết các vấn đề có liên quan theo thẩm quyền.