Điều 12. Phân công nhiệm vụ thực hiện
- Sở Tài nguyên và Môi trường
- Chủ trì, phối hợp với với các sở, ngành liên quan hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc xác định giá đất cụ thể; tổ chức kiểm tra, giám sát và báo cáo úy ban nhân dân tỉnh việc tố chức thực hiện xác định giá đất của Uỷ ban nhân dân cấp huyện;
- Ký họp đồng thuê tư vấn xác định giá đất đối với các trường họp thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh trừ trường hợp quy định tại Điều 11 của Quy định này;
- Kịp thời báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh những phát sinh, vướng mắc trong quá trình thực hiện xác định giá đất;
- Lưu trữ toàn bộ kết quả xác định giá đất cụ thể thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh; thống kê, tổng họp và báo cảo ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường kết quả xác định giá đất theo quy định.
- Sở Tài chính
- Cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thực hiện theo quy định tại quyết định thành lập Hội đồng và Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất. Tổ chức thâm định giá đât theo quy định của pháp luật hiện hành và ủy quyền của Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh;
- Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc xác định giá đât cụ thê; phôi họp kiêm tra, giám sát và báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh việc tô chức thực hiện xác định giá đât của Ưỷ ban nhân dân cấp huyện;
- Đồ xuất giải quyết các vướng mắc trong việc thẩm định giá đất cụ thể theo thẩm quyền, báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh, các bộ, ngành trung ương liên quan làm cơ sở tổ chức thực hiện;
- Chuẩn bị hồ sơ phương án giá đất cho các thành viên trong Hội đồng trước khi tiến hành họp;
đ) Lưu trữ hồ sơ thẩm định giá đất cụ thể theo quy định;
- Tham mưu bố trí kinh phí từ ngân sách nhà nước để tổ chức định giá đất cụ thể thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh; hướng dân, kiêm tra việc sử dụng kinh phí xác định giá đất trên địa bàn tỉnh.
- Các sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan
- Tham gia Hội đồng thẩm định giá đất theo quyết định của cấp có thẩm quyền và thực hiện nhiệm vụ được phân công;
- Phối họp với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc xác định giá đất cụ thể; phối họp kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện xác định giá đât cụ thê theo Quy định này.
- ủy ban nhân dân cấp huyện
- Chỉ đạo và giao trách nhiệm cho các đơn vị chuyên môn tổ chức triển khai thực hiện các trình tự, nội dung công việc liên quan đến công tác định giá đất trên địa bàn theo phân cấp tại quy định này;
- Tổ chức xác định, phê duyệt giá đất theo quy định, lưu trữ đầy đủ hồ sơ tài liệu liên quan đến việc định giá đất cụ thể và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc xác định giá đất cụ thể;
- Hằng năm bố trí kinh phí để thực hiện công tác định giá đất trên địa bàn;
- Định kỳ hàng nãm (trước ngày 15 tháng 11), ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng họp báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường;
đ) Sau khi Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể, ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm gửi Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể về Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường để theo dõi.
- ủy ban nhân dân cấp xã
Phối họp triển khai thu thập thông tin về thửa đất, điều tra, khảo sát giá đất thị trường theo quy định và thực hiện các nội dung khác có liên quan đen việc xây dụng giá đất cụ thể theo yêu cầu của UBND cấp huyện và các cơ quan liên quan.
- Tổ chức tư vấn xác định giá đất
- Thực hiện đúng quy định của pháp luật về tư vấn xác định giá đất;
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả tư vấn xác định giá đất; giải trình các vấn đề liên quan, hoàn thiện phương án, chúng thư định giá đất kèm theo Báo cáo thuyết minh theo yêu cầu của Hội đồng thẩm định giá đất và của các cơ quan có liên quan.