Điều 10. Xác định giá khỏi điểm đế đấu giá quyền sử dụng đất đối vói trưòng họp quy định tại Khoản 5 Điều 3 của Quy định này
- Hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm
Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ 03 bộ, gồm:
- Văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm;
- Các văn bản về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến khu đất cần định giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Hồ sơ địa chính thửa đất, khu đất (thông tin diện tích, vị trí, mục đích sử dụng, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, trích lục hoặc trích đo chính lý địa chính...);
- Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền;
- Các văn bản, hồ sơ liên quan khác (nếu có). .
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị, cơ quan Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đên cơ quan Tài chính cùng cấp đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Hồ sơ xác định giá khởi điểm 01 bộ, gồm:
- Vãn bản đề nghị xác định giá khởi điểm của cơ quan tài nguyên và môi trường;
- Hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm do Tổ chức phát triển quỳ đất hoặc đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất đã gửi đen cơ quan Tài nguyên và Môi trường quy định tại Khoản 1 Điều này.
- Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, cơ quan Tài chính xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, trình ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Trường họp chưa đủ cơ sở để xác định giá khởi điểm, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan Tài chính phải thông báo băng văn bản cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường đê nghị bố sung. Sau khi nhận được đủ hồ sơ thì thời hạn hoàn thành là 10 ngày tính từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung.
- Phê duyệt giá khởi điểm
Trong thời gian không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ trình của cơ quan Tài chính, úy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định.