Điều 5. Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới
1. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt là cơ sở để lập dự án khu dân cư mới.
2. Địa điểm dự kiến xây dựng dự án khu dân cư mới có quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt thì chủ đầu tư khu dân cư mới tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới.
3. Địa điểm dự kiến xây dựng dự án khu dân cư mới đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì chủ đầu tư khu dân cư mới có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới. Kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được tính vào chi phí của dự án.
4. Địa điểm dự kiến xây dựng dự án khu dân cư mới chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 thì chủ đầu tư khu dân cư mới có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới sau khi có thoả thuận bằng văn bản của Sở Xây dựng. Kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được tính vào chi phí của dự án.
5. Trường hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới đã được phê duyệt, nếu chủ đầu tư có những đề suất điều chỉnh nhằm mang lại hiệu quả cho dự án nhưng không ảnh hưởng tới quy hoạch chung thì chủ đầu tư được phép điều chỉnh sau khi có thoả thuận của cơ quan quản lý quy hoạch theo phân cấp và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.
6. Tất cả các hồ sơ khảo sát, thiết kế quy hoạch phải được đơn vị tư vấn xây dựng có tư cách pháp nhân lập.