Điều 4. Lập kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư và công bố thông tin
1. Lập kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư
a) Căn cứ lập kế hoạch: Căn cứ vào kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt và tình hình thực tế về nhu cầu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
b) Trách nhiệm lập kế hoạch: Sở Xây dựng có trách nhiệm lập kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư dự án trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt làm căn cứ triển khai thực hiện.
c) Nội dung kế hoạch: Tên dự án, địa điểm, quy mô, hình thức và phương thức lựa chọn chủ đầu tư, thời gian tổ chức lựa chọn chủ đầu tư và các nội dung chính khác có liên quan.
d) Phê duyệt kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư: Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân tỉnh phê duyệt kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư.
2. Công bố thông tin
a) Trách nhiệm xây dựng nội dung công bố thông tin: Căn cứ kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được phê duyệt, Sở Xây dựng xây dựng nội dung công bố thông tin trình Ủy ban nhân dân tỉnh công bố để các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham dự.
b) Trách nhiệm công bố thông tin: Sở Xây dựng thực hiện công bố thông tin dự án nhà ở xã hội trên Cổng (Trang) thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh và Sở Xây dựng trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận công bố.
c) Nội dung công bố thông tin:
- Quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/2.000 hoặc tỷ lệ 1/500;
- Địa điểm, ranh giới và diện tích khu đất;
- Các điều kiện về sử dụng đất; quỹ đất bố trí tái định cư (nếu có);
- Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình kiến trúc khác trong phạm vi dự án; tiến độ thực hiện dự án;
- Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu
có);
- Thời gian và nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án;
- Yêu cầu về quản lý vận hành và khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong;
- Các điều kiện tham gia đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.