Điều 9. Cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp sử dụng đất từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 đến trước ngày 01 tháng 01 năm 2012
1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do được giao không đúng thẩm quyền (thửa đất có nhà ở và thửa đất chưa có nhà ở nằm xen ghép, liền kề nhau được giao cùng thời điểm) có giấy tờ theo quy định tại Điều 11 của Quy định này nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng ổn định, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch đất ở thì được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định sau:
a) Tại các vị trí nằm tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ; đất thuộc các phường; tiếp giáp trung tâm thương mại, chợ; tiếp giáp các trục đường đã đặt tên thuộc thị trấn, thành phố mức thu theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh đối với từng trường hợp cụ thể;
b) Các vị trí còn lại không thuộc điểm a khoản này mức thu theo hệ số điều chỉnh giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định.
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở nằm xen kẹt trong khu dân cư có nguồn gốc do lấn, chiếm, tự ý chuyển mục đích từ đất không phải là đất ở sang xây dựng nhà ở nay được Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng ổn định không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch đất ở thì được cấp Giấy chứng nhận và phải thu tiền sử dụng đất theo mức thu do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đối với từng trường hợp cụ thể.