Điều 9. Quy định về nộp tiền thuê đất.
1.Việc nộp tiền thuê đất quy định như sau:
1.1Doanh nghiệp phải nộp tờ kê khai nộp tiền thuê đất (Phụ lục D đính kèm Quyếtđịnh này) và các chứng từ liên quan cho cơ quan thu tiền thuê đất chậm nhất là1 tháng kể từ thời điểm tính tiền thuê đất theo qui định tại Điều 7 của Bản quiđịnh này.
1.2.Căn cứ tính tiền thuê đất là diện tích đất được thuê, thời hạn thuê
vàđơn giá thuê đất. Trong đó:
-Diện tích tính tiền thuê đất là diện tích đất thực tế bàn giao;
-Thời hạn thuê đất là thời hạn được ghi trong quyết định cho thuê đất của cơquan Nhà nước có thẩm quyền;
-Đơn giá thuê đất được xác định theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩmquyền tại Điều 6 của bản quy định này.
1.3.Tiền thuê đất được tính theo năm. Riêng năm đầu tiên và năm cuối cùng của thờihạn thuê đất được tính cho số tháng thực tế sử dụng trong năm.
1.4.Tiền thuê đất của mỗi năm được nộp 2 lần, mỗi lần nộp 50% số tiền thuê đất phảinộp và nộp chậm nhất vào ngày 30/6 và ngày 31/12 hàng năm.
1.5.Tiền thuê đất được nộp bằng đô la Mỹ (USD) hoặc bằng tiền Việt Nam (VNĐ); Nếunộp bằng tiền Việt Nam thì quy đổi ra đô la Mỹ (USD) theo tỷ giá giao dịch bìnhquân trên thị trường ngoại tệ liên Ngân hàng của đồng VND với USD do Ngân hàngNhà nước công bố tại thời điểm nộp tiền.
1.6.Tiền thuê đất được nộp vào Ngân sách Nhà nước tại Kho bạc Nhà nước do cơ quanthu qui định và theo Mục lục ngân sách Nhà nước hiện hành. Trường hợp nộp thừahoặc được hoàn lại số tiền thuê đất đã nộp thì được trừ vào số tiền thuê đấtphải nộp của kỳ tiếp theo, nếu không có kỳ tiếp theo thì Ngân sách Nhà nướcthoái trả số tiền nộp thừa hoặc tiền được hoàn.
2.Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài hợp tác với các tổ chức của Việt Nam đượcphép thuê đất của Nhà nước để đầu tư xây dựng nhà ở, thì phải trả tiền thuê đấtcho tới khi bán nhà. Các tổ chức, cá nhân mua nhà ở có trách nhiệm trả tiền sửdụng đất theo quy định của Pháp luật Việt Nam. Trường hợp xây dựng nhà ở để chothuê thì phải trả tiền thuê đất cho đến hết thời hạn thuê đất theo hợp đồngthuê đất