Điều 10. Trách nhiệm của các Sở, Ngành — Quyết định 18/2011/QĐ-UBND

a) Hướng dẫn và công khai các thủ tục hành chính, mẫu biểu về hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để mọi tổ chức, cá nhân biết, thực hiện;

b) Thẩm định hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền cấp tỉnh quyết định;

c) Chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan, Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có dự án thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

d) Tham gia cùng với Sở Tài chính xác định giá thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất cho các dự án;

đ) Chủ trì phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có dự án bàn giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư; ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo ủy quyền và trao giấy chứng nhận cho chủ sử dụng đất;

e) Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc: làm trích lục bản đồ địa chính khu đất dự án của tổ chức; chuyển số liệu địa chính cho cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý kịp thời hồ sơ địa chính gốc khi có biến động về đất đai theo chức năng;

g) Tham mưu Uỷ ban nhân dân tỉnh ra quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp có ý kiến không thống nhất giữa Chủ đầu tư và các Sở, ngành về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thì đơn vị có trách nhiệm tổng hợp, đề xuất báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh chỉ đạo giải quyết.

a) Chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị có liên quan xác định giá thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); xác định giá thu tiền sử dụng đất (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất) cho các tổ chức khi được Nhà nước giao đất hoặc cho chuyển mục đích sử dụng đất, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt;

b) Tham gia góp ý thẩm định nhu cầu sử dụng đất thuộc chức năng, nhiệm vụ của ngành.

c) Tham mưu Uỷ ban nhân dân tỉnh ra quyết định về giá thu tiền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư. Trường hợp có ý kiến không thống nhất giữa Chủ đầu tư và các Sở, ngành về việc xác định giá thu tiền sử dụng đất, giá cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thì đơn vị có trách nhiệm tổng hợp, đề xuất báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh chỉ đạo giải quyết.