Điều 9. Đất Thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao
Đất Thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa, nhà hát, thể dục thể thao có tổng diện tích 14.051 m2; gồm 6 ô; chỉ tiêu cho từng khu đất được qui định cụ thể như sau:
| TT | Ô đất | Chức năng sử dụng | Định hướng phát triển | DT (m2) | Mật độ XD (%) | Tầng cao TB (tầng) | Hệ số SDD (lần) |
| 1 | 3e | Đất Chợ hoa | Xây mới | 3.000 | 40 | 2 | 0,80 |
| 2 | 12a | Đất thương mại DV | Xây mới | 2.005 | 39 | 6 | 2,34 |
| 3 | 14a | Trung tâm giao lưu văn hóa Việt - Nhật | Cải tạo | 1.110 | 38 | 3 | 1,15 |
| 4 | 14b | Nhà hát nhạc vũ kịch | Cải tạo | 1.160 | 55 | 4 | 2,21 |
| 5 | 15g | Công ty Đầu tư Thương mại dịch vụ Thắng Lợi | Cải tạo | 1.180 | 35 | 3 | 1,04 |
| 6 | 115 | Đất Thể dục thể thao | Xây mới | 5.596 | 30 | 2 | 0,60 |