Điều 6. Áp dụng đơn giá thuê đất, thuê mặt nước.
1. Đối với các hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước ký trước ngày 01/01/2006 thuộc diện phải điều chỉnh giá thuê.
a) Đối với các hợp đồng thuê đất.
Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất trước ngày 01/01/2006, đơn giá thuê đất tính bằng (=) 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định, đơn giá thuê đất được ổn định trong 05 năm tính từ ngày 01/01/2006 đến hết ngày 31/12/2010. Kể từ ngày 01/01/2011, đơn giá thuê đất sẽ áp dụng theo Khoản 1 Điều 4 bản Quy định này.
b) Đối với các hợp đồng thuê mặt nước: Ủy ban nhân dân tỉnh quy định giá thuê mặt nước cho từng dự án cụ thể.
2. Dự án thuê đất, thuê mặt nước từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 áp dụng đơn giá thuê đất theo quy định tại Điều 4 bản Quy định này.
3. Các trường hợp thuê đất, thuê mặt nước trước ngày Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước 01 lần cho cả thời gian thuê đất, thuê mặt nước thì không xác định lại đơn giá thuê đất, giá thuê mặt nước.
4. Các trường hợp đã được các cơ quan có thẩm quyền cho phép dùng giá trị quyền sử dụng đất thuê (tiền thuê đất, thuê mặt nước) góp vốn liên doanh, liên kết trước ngày Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thì không điều chỉnh theo quy định của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 và Quy định này. Hết thời hạn góp vốn liên doanh, liên kết bằng giá trị quyền sử dụng đất thì phải xác định lại đơn giá thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 và Quy định này.