Điều 5. Trình tự thực hiện Bước 1: Khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng và cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng.
1. Thủ tục khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng do Sở Xây dựng thụ lý và Chủ tịch UBND tỉnh ra quyết định cuối cùng. Ngay sau khi có văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở Xây dựng tiếp nhận văn bản này và đồng thời cung cấp thông tin quy hoạch về khu đất để trả cho nhà đầu tư.
2. Nội dung bộ hồ sơ:
Nhà đầu tư nộp một bộ hồ sơ xin khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng tại Bộ phận một cửa của Sở Xây dựng; nội dung bộ hồ sơ gồm:
- 01 (một) văn bản đề nghị khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng, trong đó nêu rõ các thông tin về nhà đầu tư và nội dung đề xuất dự án đầu tư như: mục đích đầu tư, loại hình, quy mô đầu tư, vốn đầu tư, nguồn vốn, thời gian và tiến độ thực hiện nếu được chấp thuận.
- 01 (một) bản sơ đồ vị trí khu đất đươc trích lục từ bản vẽ mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 hoặc 1/2.000 (đối với khu đất đã có quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 hoặc 1/2.000 được duyệt); bản đồ đo đạc 1/500 hoặc 1/200 (đối với khu đất chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt), khu vực nông thôn có thể trích lục từ bản đồ địa chính (trường hợp đối với khu đất chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt).
3. Trách nhiệm và thời hạn giải quyết
- Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan đến dự án đầu tư; lập tờ trình và trình UBND tỉnh xem xét giới thiệu địa điểm xây dựng cho nhà đầu tư trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được bộ hồ sơ hợp lệ; gửi tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh và gửi cho nhà đầu tư theo quy định.
Trường hợp doanh nghiệp không được Sở Xây dựng trình giới thiệu địa điểm thì chậm nhất sau 7 ngày làm việc phải trả lời bằng văn bản giải thích rõ lý do.
- Văn phòng UBND tỉnh có trách nhiệm thẩm tra tờ trình của Sở Xây dựng, trình chủ tịch UBND tỉnh xem xét ký Văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng. Trường hợp không đồng ý với đề nghị khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh trả lời rõ lý do bằng văn bản cho nhà đầu tư.
- Sở Xây dựng nhận văn bản đã ký của Chủ tịch UBND tỉnh và thực hiện cung cấp thông tin quy hoạch về khu đất cho nhà đầu tư trong vòng 03 ngày làm việc (trường hợp khu đất đã có quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt); 10 ngày làm việc (trường hợp khu đất chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt), kể từ ngày nhận được văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng của Chủ tịch UBND tỉnh ký.
4. Nhận kết quả:
- Nhà đầu tư nhận kết quả là văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng của Chủ tịch UBND tỉnh và Bản thông tin quy hoạch về khu đất của Sở Xây dựng tại Bộ phận một cửa của Sở Xây dựng.