Điều 7. Thủ tục giao lại đất, cho thuê đất đã giải phóng mặt bằng đối với trường hợp giao lại đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
1. Thành phần, số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ, bao gồm:
a. Người sử dụng đất nộp cho Ban Quản lý Khu kinh tế: Biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá.
b. Ban Quản lý Khu kinh tế nộp sang Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND tỉnh.
- Biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá.
- Quyết định giao lại đất, Hợp đồng cho thuê đất.
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
Ban Quản lý Khu kinh tế có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính khu đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc người xin giao lại đất, thuê đất thuê đơn vị tư vấn có chức năng thực hiện trích đo địa chính khu đất theo yêu cầu của người xin giao lại đất, thuê đất.
2. Thời gian giải quyết: Không quá 08 ngày.
3. Quy trình thực hiện:
a. Lưu đồ giải quyết:
| Lưu đồ | Đơn vị thực hiện | Thời gian giải quyết |
| Tiếp nhận hồ sơ: Biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế | 01 ngày |
| Kiểm tra, trình Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế quyết định giao lại đất, ký hợp đồng cho thuê đất Ký Giấy chứng nhận q uyền sử dụng đất và đăng ký vào hồ sơ đ ịa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, trả kết quả cho Ban Quản lý Khu kinh tế Trả kết quả: Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất ngoài thực địa | Kiểm tra, trình Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế quyết định giao lại đất, ký hợp đồng cho thuê đất | Phòng Quản lý Tài nguyên và Môi trường thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế | 03 ngày | ||
| Văn phòng đăng ký đất đai và Sở Tài nguyên và Môi trường | 03 ngày | ||||
| Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế | 01 ngày | ||||
b. Trình tự thực hiện
Sau khi nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của cấp có thẩm quyền, Ban Quản lý Khu kinh tế thông báo lại cho người trúng đấu giá đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp đủ tiền theo đúng yêu cầu thì Ban Quản lý Khu kinh tế trình UBND tỉnh hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
- Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ đề nghị giải quyết
Sau khi thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công dân chuẩn bị hồ sơ theo quy định nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính hợp lệ, viết phiếu hẹn, vào sổ theo dõi theo quy định.
Trong thời gian không quá 01 ngày, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ đến Phòng Quản lý Tài nguyên và Môi trường thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế giải quyết.
- Bước 2. Thẩm định hồ sơ, Quyết định giao lại đất, ký hợp đồng cho thuê đất: Trong thời gian không quá 03 ngày, Phòng Quản lý Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế quyết định giao lại đất, ký hợp đồng cho thuê đất; gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 3. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trong thời gian không quá 03 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai trình Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có trách nhiệm đăng ký vào hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
- Bước 4. Trả kết quả: Trong thời gian không quá 01 ngày, sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Ban Quản lý Khu kinh tế có trách nhiệm liên hệ, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất ngoài thực địa cho người sử dụng đất và chuyển hồ sơ lưu theo quy định.