Điều 12. Xử lý vi phạm:
Tổ chức kinh tế, hộ gia đình và cá nhân khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất, sở hữu nhà mà thực hiện không đúng với quy định này; vi phạm các qui định của Nhà nước về quản lý đất đai, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi chưa được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì tuỳ theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Cấm các cơ quan Nhà nước thu các khoản tài chính trái quy định khi thực hiện các quyền cho người sử dụng đất, sở hữu nhà.
Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc vượt quá quyền hạn cho phép trái với qui định này, gây khó khăn cản trở cho người sử dụng đất, sở hữu nhà khi thực hiện các quyền của mình hoặc bao che cho người có hành vi vi phạm thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Trường hợp vi phạm mà gây thiệt hại về tài sản thì phải bồi thường theo qui định.