Điều 11. Lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch xây dựng, bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500 và hồ sơ khảo sát địa hình — Quyết định 14/2009/QĐ-UBND

a. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện và các vùng khác trong phạm vi địa giới hành chính của tỉnh (vùng cảnh quan, vùng bảo tồn di sản,...);

b. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chung xây dựng các đô thị loại 3, loại 4, loại 5 và các đô thị mới có quy mô dân số tương đương với đô thị loại 3, loại 4, loại 5; quy hoạch chung xây dựng các khu chức năng khác ngoài đô thị (khu đô thị, khu du lịch, khu bảo tồn di sản, giáo dục đào tạo, y tế, công nghiệp địa phương,...) có quy mô lớn hơn 500ha;

c. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối với: các khu chức năng của đô thị loại 3 trở lên; khu vực có dự án khu đô thị mới. Nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp, các khu chức năng trong khu kinh tế;

d. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 đối với: các khu vực có phạm vi lập quy hoạch liên quan tới địa giới hành chính hai huyện trở lên; các khu chức năng khác ngoài đô thị (khu đô thị, khu du lịch, khu bảo tồn di sản, giáo dục đào tạo, y tế, công nghiệp địa phương,...) có quy mô nhỏ hơn 500ha; các khu chức năng thuộc đô thị mới; các khu chức năng thuộc khu công nghệ cao, khu kinh tế có chức năng đặc biệt;

đ. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các khu dân cư, tái định cư,... thuộc các dự án do Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư (dự án thủy điện, dự án khai thác, chế biến khoảng sản,...);

e. Các điều chỉnh quy hoạch xây dựng nêu tại tiết a, b, c, d, đ điểm 2.1 khoản 2 Điều 11 của Quy định này.

a. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối với: các khu chức năng của đô thị loại 4 loại 5; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu chức năng của đô thị từ loại 3 đến loại 5; quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung; quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn quản lý;

b. Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 các khu chức năng thuộc đô thị loại 4 (thị xã) thì trước khi phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp huyện phải xin ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và có ý kiến thống nhất về chuyên môn của Sở Xây dựng;

c. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phục vụ các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung và các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung theo hình thức kinh doanh (ngoài các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại tiết d điểm 2.1 khoản 2 Điều 11 của Quy định này). Trường hợp các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 này thuộc khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được duyệt thì phải có ý kiến thống nhất về chuyên môn của Sở Xây dựng;

d. Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500 thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/500 được duyệt trên địa bàn quản lý;

đ. Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500, nếu có thay đổi về tính chất, quy mô, ranh giới và chức năng sử dụng đất so với quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp huyện phải xin ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và có ý kiến thống nhất về chuyên môn của Sở Xây dựng;

e. Các điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng công trình nêu tại tiết a, c, d điểm 2.2 khoản 2 Điều 11 của Quy định này.

a. Nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng có quy mô dưới 50ha trên địa bàn thuộc chức năng quản lý của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc theo ủy quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh tại Quyết định số 478/QĐ-UBND ngày 27/02/2009; nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch xây dựng khác khi được Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền;

b. Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500 tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/500 được duyệt trên địa bàn thuộc chức năng quản lý của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc;

c. Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500, nếu có thay đổi về tính chất, quy mô, ranh giới và chức năng sử dụng đất so với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt thì Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc phải xin ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và có ý kiến thống nhất về chuyên môn của Sở Xây dựng;

d. Các điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng công trình nêu tại tiết a, b điểm 2.3 khoản 2 Điều 11 của Quy định này.

a. Hồ sơ khảo sát địa hình (nhiệm vụ khảo sát, đề cương, bản đồ khảo sát địa hình...) phục vụ việc lập đồ án quy hoạch xây dựng thuộc địa bàn địa phương quản lý với các chủ đầu tư là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc; hồ sơ khảo sát địa hình phục vụ việc lập đồ án quy hoạch xây dựng với các chủ đầu tư là người được cấp có thẩm quyền giao làm chủ thể lập đồ án quy hoạch xây dựng;

b. Hồ sơ khảo sát địa hình phục vụ việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung có sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không sử dụng vốn ngân sách nhà nước; quy hoạch chi tiết xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung theo hình thức kinh doanh... với các chủ đầu tư là các tổ chức, cá nhân và các doanh nghiệp được giao làm chủ đầu tư theo quy định của pháp luật;

c. Các điều chỉnh hồ sơ khảo sát địa hình (nếu có) đã nêu tại tiết a, tiết b điểm 2.5 khoản 2 Điều 11 của Quy định này.

a. Thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt các nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại điểm 2.1 khoản 2 Điều 11 của Quy định này và các hồ sơ khảo sát địa hình phục vụ việc lập đồ án quy hoạch xây dựng do Ủy ban nhân dân tỉnh làm chủ đầu tư;

b. Thẩm định và soạn thảo các văn bản về quản lý quy hoạch xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành; hướng dẫn Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công thương của các huyện, thị xã, thành phố và Phòng Quản lý quy hoạch - xây dựng của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc về chuyên môn, nghiệp vụ quản lý quy hoạch xây dựng;

c. Phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tổ chức kiểm tra việc quản lý, thực hiện việc công bố các đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt;

d. Thực hiện cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng theo tiết a điểm 1.1, điểm 1.2 và điểm 1.3, khoản 1 Điều 23 của Quy định này bằng văn bản cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu;

đ. Theo định kỳ 6 tháng và hàng năm, Sở Xây dựng có trách nhiệm báo cáo Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh các nội dung về kế hoạch, chương trình lập quy hoạch xây dựng và tình hình quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh theo mẫu báo cáo do Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

a. Trên cơ sở kế hoạch dài hạn, đăng ký kế hoạch từ nguồn vốn ngân sách để thực hiện công tác quy hoạch xây dựng hàng năm theo thẩm quyền, bao gồm các việc: lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng, tổ chức công bố và cắm mốc giới quy hoạch xây dựng ngoài thực địa và các công việc khác phục vụ cho công tác quy hoạch xây dựng;

b. Căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương, đề xuất việc bổ sung, điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn và quy hoạch xây dựng các khu chức năng ngoài đô thị với cấp có thẩm quyền;

c. Tổ chức quản lý vốn trong suốt quá trình lập nhiệm vụ; lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền;

d. Thông qua Sở Xây dựng thẩm định để trình duyệt các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng các khu chức năng ngoài đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh;

đ. Thực hiện cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng (trong phạm vi đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt do mình quản lý) và thực hiện theo tiết b điểm 1.1, điểm 1.2 và điểm 1.3 khoản 1 Điều 23 của Quy định này trong việc cung cấp thông tin bằng văn bản về quy hoạch xây dựng cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu bằng văn bản;

e. Chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị (Phòng Công thương) theo định kỳ 6 tháng và hàng năm thực hiện báo cáo Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp huyện các nội dung về kế hoạch, chương trình lập quy hoạch xây dựng và tình hình quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn trong phạm vi địa giới hành chính do huyện, thị xã, thành phố quản lý theo mẫu báo cáo do Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

a. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng Kiên Giang và các cơ quan chuyên môn của tỉnh để lập, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt:

b. Thẩm định, trình Ủy ban nhân dân huyện Phú Quốc phê duyệt:

c. Tổ chức quản lý, kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quy hoạch xây dựng sau khi đã được phê duyệt;

d. Thực hiện cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng (trong phạm vi đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các phân khu chức năng được duyệt do mình quản lý) và thực hiện theo tiết b, c điểm 1.1 và điểm 1.2 khoản 1 Điều 23 của Quy định này trong việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu bằng văn bản;

đ. Theo định kỳ hàng năm, Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc có trách nhiệm báo cáo Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân tỉnh các nội dung về kế hoạch, chương trình lập quy hoạch xây dựng và tình hình quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn quản lý trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được giao.