Điều 14. Quyết định thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất
1. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có các tổ chức đang sử dụng đất:
a) Nếu dự án thực hiện trên địa bàn một huyện, thị: Sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được lập xong, chủ đầu tư trình Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định sau đó lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6 quy định này đến Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất trong cùng một quyết định.
b) Nếu dự án thực hiện trên địa bàn từ hai huyện, thị trở lên: Sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được lập xong, chủ đầu tư trình đồng thời nộp phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6 quy định này đến Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất trong cùng một quyết định.
2. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có các hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất:
a) Nếu dự án chỉ thực hiện trên địa bàn một huyện, thị thì chủ đầu tư trình Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, trình UBND huyện quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình và cá nhân; sau đó lập hồ sơ xin giao đất thuê đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6 quy định này trình Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt giao đất hoặc cho thuê đất.
b) Nếu dự án thực hiện trên địa bàn từ 2 huyện trở lên thì chủ đầu tư trình UBND huyện ban hành quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình và cá nhân; sau đó nộp cả phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Bản quy định này đến Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất trong cùng một quyết định.
c) Trường hợp phần diện tích còn lại của thửa đất bị thu hồi không đủ điều kiện xây dựng công trình hoặc hạn chế trong sản xuất nông nghiệp, nếu chủ sử dụng đất có nguyện vọng thì thực hiện việc thu hồi trọn thửa. Phần diện tích thu hồi nêu trên được giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc cho chủ đầu tư (nếu có nhu cầu) quản lý và phải được thể hiện rõ trong hồ sơ xin giao đất, thuê đất (Tờ trình và bản đồ xin giao đất, thuê đất).
3. Trường hợp khu đất thu hồi có cả tổ chức, hộ gia đình và cá nhân thì UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư; trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất, UBND tỉnh quyết định thu hồi đất với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài và giao đất, cho thuê đất theo dự án cho chủ đầu tư trong cùng một quyết định.