Điều 5. Nhà ở.
5-1: Hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới nhà ở gồm có:
a) Đơn xin phép xây dựng (theo mẫu) do chủ hộ đứng tên
b) Bản sao hợp pháp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất hoặc những giấy tờ hợp lệ khác về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ tỷ lệ 1/200 ÷ 1/500
c) Hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm:
- Sơ đồ vị trí công trình.
- Mặt bằng lô đất tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500. Trong đó có xác định vị trí công trình xin phép xây dựng.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu công trình, tỷ lệ 1/100 hoặc 1/200.
- Sơ đồ hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải, tỷ lệ 1/100 hoặc 1/200.
Đối với các loại nhà ở có chiều cao trên 3 tầng và có tổng diện tích sàn 200m2 trở lên chủ sở hữu công trình phải thuê tổ chức tư vấn xây dựng có đủ tư cách pháp nhân, được phép hành nghề thiết kế …
Đối với các loại nhà ở có chiều cao 3 tầng trở xuống và có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200m2 thì chủ sở hữu công trình có thể thuê các tổ chức, cá nhân có đủ tư cách pháp nhân, được phép hành nghề thiết kế lập hồ sơ thiết kế hoặc có thể tự lập hồ sơ thiết kế nhưng phải đảm bảo đúng quy định về hồ sơ thiết kế.
5-2: Hồ sơ xin cấp phép cải tạo, sửa chữa, mở rộng nhà ở hiện có bao gồm:
a) Đơn xin phép xây dựng (theo mẫu) do chủ hộ đứng tên
b) Bản sao hợp pháp để chứng minh quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ (quy định tại điều 4 chương 1).
c) Hồ sơ thiết kế kỹ thuật theo quy định tại điểm c mục 5-1 Điều 5 chương II
d) Ảnh chụp khổ 9 x 12 cm mặt chính công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.
5-3: Hồ sơ xin phép cải tạo, sửa chữa, mở rộng nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước câp quản lý hoặc thuộc các hình thức sở hữu khác bao gồm:
a) Đơn xin phép xây dựng (theo mẫu) do đại diện hợp pháp chủ sở hữu nhà đứng tên.
b) Hồ sơ thiết kế kỹ thuật theo quy định tại điểm C mục 5 Điều 5 chương II
c) Ảnh chụp khổ 9 x 12 cm mặt chính công trình có không gian kiến trúc liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.