Điều 4. Căn cứ để xét cấp giấy phép xây dựng
4-1: Các giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất theo đúng quy định trong Nghị định số: 60/CP ngày 5.7.1994 và văn bản số: 647/CV-ĐC ngày 31/5/1995 và văn bản số: 1427/CV-ĐC ngày 13/10/1995 của Tổng cục địa chính và các quy định của pháp luật hiện hành.
Đối với các công trình di tích văn hóa, lịch sử được xếp hạng và các công trình kiến trúc có giá trị được công nhận phải giữ gìn, bảo vệ, nếu có nhu cầu phải tháo dỡ trước khi tu bổ, tôn tạo, cải tạo, xây dựng lại thì phải có giấy phép phá dỡ do Chủ tịch UBND tỉnh ký và sự chấp thuận của cơ quan quản lý văn hóa thông tin cấp có thẩm quyền.
4-2: Quyết định đầu tư hoặc cấp giấy phép đầu tư của cấp có thẩm quyền.
4-3: Hồ sơ thiết kết kỹ thuật xây dựng công trình được lập theo đúng quy định hiện hành.
4-4: Qui hoạch xây dựng đô thị được duyệt, quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng của Nhà nước được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép dùng.
4-5: Các văn bản pháp luật có liên quan.