Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá:
Quỹ đất để tổ chức đấu giá nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt có các điều kiện sau:
1. Quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500 do dịch vụ có tư cách pháp nhân lập được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trong đó đã phân khu chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, các yêu cầu khác về kiến trúc, cảnh quan và các thông số hạ tầng kỹ thuật khác).
2. Bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
a. Các thửa đất đưa ra đấu giá phải được thực hiện bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng xong theo quy định của Nhà nước.
b. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Phiên tổ chức đấu giá có thể được thực hiện song song với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhưng phải xác định được mốc thời gian hoàn thiện các hạng mục công trình và ghi rõ trong phương án đấu giá.
- Đối với khu đất nhỏ lẻ, xen kẽ trong khu dân cư không nhất thiết phải thực hiện xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, thoát nước…).
3. Phương án và kế hoạch đấu giá do chủ tịch Hội đồng đấu giá ban hành theo quy định của Nhà nước.