Điều 11. Đăng ký tham dự đấu giá
1. Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của quy chế này, thực hiện đăng ký và hoàn tất các thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá, hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá đất thông báo.
2. Người tham gia đấu giá đất nộp tiền mua hồ sơ đấu giá để chi phí cho việc in ấn tài liệu và tổ chức phiên đấu giá. Số tiền mua 01 bộ hồ sơ đấu giá được quy định cụ thể trong phương án và kế hoạch đấu giá theo khung giá sau:
- Từ 50.000đ (Năm mươi ngàn đồng) đến 200.000đ (Hai trăm ngàn đồng) một hồ sơ cho một suất đất đấu giá riêng lẻ.
- Từ 2.000.000đ (Hai triệu đồng) đến 5.000.000đ (Năm triệu đồng) một hồ sơ cho trường hợp đấu giá cả dự án (trọn gói) hoặc thửa đất (gồm nhiều lô đất, suất đất có công năng sử dụng khác nhau trong một dự án).
3. Người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh) dự đấu giá theo quy định và hồ sơ tham dự đấu giá cho Hội đồng đấu giá. Số tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh) phải nộp tối đa không quá 5% giá khởi điểm của thửa đất đấu giá.
a. Hồ sơ dự đấu giá gồm có:
- Đơn xin dự đấu giá đất theo mẫu do Hội đồng đấu giá đất ban hành có xác nhận của Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn nơi cư trú, thủ trưởng cơ quan nơi công tác, số lượng lô đất, suất đất, ký tên đóng dấu (nếu là tổ chức).
- Bản sao có công chứng: Giấy đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập (nếu là tổ chức), đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài (phải có giấy tờ xác nhận đủ điều kiện mua nhà tai Việt Nam theo quy định của pháp luật).
- Thời gian địa điểm nộp hồ sơ dự đấu giá được quy định trong phương án đấu giá.
b. Được lấy lại tiền đặt cọc trong các trường hợp
- Người không trúng đấu giá được nhận lại tiền đặt cọc ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá.
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá, nhưng rút lại đăng ký trong thời hạn hoàn tất thủ tục theo quy định ghi trong phương án đấu giá.
c. Không được nhận lại tiền đặt cọc và phải nộp toàn bộ vào ngân sách nhà nước trong các trường hợp sau:
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá nhưng không tham dự đấu giá.
- Người tham gia đấu giá từ vòng thứ hai trở đi, nhưng trả giá vòng sau thấp hơn giá cao nhất của vòng đấu trước trực tiếp.
- Người trúng đấu giá nhưng từ chối nhận quyền sử dụng đất, hoặc rút lại giá đã trả ngay sau khi kết thuc việc bỏ phiếu đấu giá.
- Số tiền trả giá ghi trên phiếu đấu giá bằng số, bằng chữ không thống nhất với nhau.
- Người vi phạm quy chế đấu giá của cuộc đấu giá đó.