Điều 9. Khu đất ở đô thị (H1 – H2 – H3 – H4)
Gồm các dự án:
- Khu ở đô thị mới Nam Trung Yên
- Khu nhà ở VIMECO
Quy định:
- Chức năng chính: Khu đất được phép xây dựng chủ yếu là các công trình nhà ở cao tầng.
- Mật độ xây dựng tối đa: 30%
- Các công trình xây dựng sát chỉ giới xây dựng có chiều cao tối đa 72m.
- Các khối nhà phải được xây dựng đồng bộ, hoàn thiện thống nhất về phong cách kiến trúc.
- Tạo mặt đứng các công trình sinh động, tránh đơn điệu.
- Các khối nhà phải tạo mái dốc mầu xanh lá cây sẫm.
- Trong khu ở phải nghiên cứu hệ thống cây xanh trang trí và bóng mát, phối kết các mảng cây hoa mầu, đặc biệt cần tạo không gian xanh trên mặt đứng bằng cách bố trí cây xanh trên các ban công và tầng mái.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội phải được đáp ứng đầy đủ. Các tiện ích của khu ở phải đảm bảo tốt nhất cho người sử dụng.
- Cần tổ chức những không gian công cộng (khu vui chơi giải trí, cây xanh, mặt nước…) dành cho người già, trẻ em và cộng đồng.
- Khu ở đô thị có mật độ dân cư cao nên cần thiết kế nhiều lối ra vào để đảm bảo lưu thông xe.