Điều 8. Khu đất xây dựng Văn phòng (VP1 – VP2)
1. Khu vực VP1: Khu vực các Tổng công ty.
- Khu vực áp dụng có chiều dài mặt đường Phạm Hùng trong giới hạn 200m.
- Chức năng chính: Khu đất được phép xây dựng chủ yếu là các công trình trụ sở cơ quan, văn phòng.
- Mật độ xây dựng tối đa: 30%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 5,0 lần.
- Công trình tại góc đường Phạm Hùng và đường ngăn cách khu Trung tâm thương mại Bourbon Thăng Long với khu các Tổng công ty đóng vai trò công trình điểm nhấn có độ cao tối đa 100m.
- Các công trình khác có độ cao tối đa 80m.
- Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ đường Phạm Hùng tối thiểu 20m.
- Hướng nhìn ưu tiên cho công trình là trục đường Phạm Hùng.
- Các công trình xây dựng trên khu đất này phải có phong cách kiến trúc hiện đại, tạo sự chuyển biến hài hoà với nhau.
2. Khu vực VP2: Khu vực các Tổng công ty.
- Khu vực áp dụng có chiều dài mặt đường Phạm Hùng trong giới hạn 300m.
- Chức năng chính: Khu đất được phép xây dựng chủ yếu là các công trình trụ sở cơ quan, văn phòng.
- Mật độ xây dựng tối đa: 30%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 5,0 lần.
- Chiều cao tối đa trong khu vực: 80m.
- Các công trình xây dựng sát chỉ giới xây dựng có chiều cao tối đa 80m.
- Hướng nhìn ưu tiên cho công trình là trục đường Phạm Hùng.
- Hình thức kiến trúc các khối nhà của các Tổng công ty phải cùng nhịp điệu và mang phong cách kiến trúc hiện đại.