Điều 7. Khu đất xây dựng công trình văn hoá, khách sạn (VH-KS)
- Khu vực áp dụng có chiều dài đường Phạm Hùng trong giới hạn 300m.
- Chức năng chính: Khu đất được phép xây dựng công trình sử dụng hỗn hợp văn hoá, thương mại dịch vụ.
1. Đối với khu vực xây dựng Nhà Văn hoá (VH):
- Mật độ xây dựng: 20%-25%.
- Chiều cao công trình tối đa 30m.
- Chỉ giới xây dựng tuân thủ theo quy định sau:
+ Cách chỉ giới đường đỏ đường Phạm Hùng tối thiểu 30m.
+ Cách chỉ giới đường đỏ các đường mới mở tối thiểu 25m.
- Hướng nhìn chính ưu tiên:
+ Hướng về phía Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
+ Hướng trục đường Phạm Hùng.
- Hình thức kiến trúc hiện đại – dân tộc.
2. Đối với khu vực xây dựng khách sạn cao cấp (KS):
- Mật độ xây dựng: 30% - 35%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 4,0 lần.
- Chiều cao công trình tối đa 70m.
- Chỉ giới xây dựng tuân thủ theo quy định sau:
+ Cách chỉ giới đường đỏ đường Phạm Hùng tối thiểu 30m.
+ Cách chỉ giới đường đỏ các đường mới mở tối thiểu 25m.
- Hướng nhìn chính ưu tiên:
+ Hướng về phía Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
+ Hướng trục đường Phạm Hùng.
- Hình thức kiến trúc hiện đại.