Điều 26. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước
1. Sở Tài chính:
a) Theo dõi kịp thời sự biến động của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên địa bàn thành phố làm cơ sở cho việc xác định giá để đấu giá quyền sử dụng đất.
b) Hướng dẫn trường hợp cụ thể Trung tâm Phát triển quỹ đất phải thuê tổ chức có đủ điều kiện xác định giá khởi điểm của khu đất giá để xem xét, tham khảo trước khi hoàn chỉnh phương án giá khởi điểm theo quy định tại Điều 10, Thông tư số 137/2010/TT-BTC ngày 15/9/2010 của Bộ Tài chính.
c) Hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc việc quyết toán toàn bộ các khoản kinh phí tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Căn cứ danh mục đấu giá quyền sử dụng đất đã được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp lập hồ sơ trình Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất để đấu giá quyền sử dụng đất;
b) Hướng dẫn kiểm tra, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất lập hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định;
c) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố và các cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quy chế này, phát hiện kịp thời các vi phạm để chấn chỉnh và xử lý theo quy định.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
a) Hướng dẫn lập, thẩm định, trình duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá.
b) Chủ trì cùng Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất mức ký quỹ để đảm bảo việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với trường hợp được Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố cho phép đấu giá chưa có hạ tầng, thời hạn nộp, cơ quan thu và quản lý khoản tiền ký quỹ này; hướng dẫn Người trúng đấu giá thực hiện đảm bảo việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá đúng tiến độ theo phương án đấu giá được duyệt.
4. Sở Xây dựng:
a) Thực hiện nhiệm vụ lập quy hoạch các điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo danh mục đấu giá quyền sử dụng đất đã được Uỷ ban nhân dân thành phố duyệt; thẩm định thiết kế cơ sở, chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của khu đất đấu giá;
b) Cấp giấy phép xây dựng; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Người trúng đấu giá thực hiện trình tự, thủ tục quản lý đầu tư, xây dựng công trình đúng tiến độ, đảm bảo kỹ thuật, chất lượng, mỹ thuật theo quy định.
5. Cục Thuế Nhà nước thành phố:
Hướng dẫn, kiểm tra các Chi cục Thuế quận, huyện trong việc thực hiện quản lý, thu nộp ngân sách tiền đấu giá quyền sử dụng đất theo các quy định tại Quy chế này.
6. Sở Tư pháp: Thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại Điều 19 Thông tư số 23/2010/TT-BTP của Bộ Tư pháp.
7. Công an thành phố có trách nhiệm bố trí lực lượng bảo vệ, bảo đảm an ninh trật tự các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất; có biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn hành động đe dọa, khống chế nhà đầu tư khi tham gia các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và các hành vi vi phạm pháp luật khác trong đấu giá quyền sử dụng đất.
8. Uỷ ban nhân dân các quận, huyện:
a) Chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng cấp thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo thẩm quyền;
b) Chủ trì thực hiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật;
c) Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá theo thẩm quyền và trình tự, thủ tục quy định về đầu tư và xây dựng.
d) Thực hiện các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá theo quy định;
đ) Định kỳ 6 tháng và hàng năm báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường kết quả đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận, huyện.
9. Trung tâm Phát triển quỹ đất:
a) Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, mặt bằng và các điều kiện pháp lý để thực hiện việc đấu giá các khu đất; làm chủ đầu tư lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất;
b) Chuyển giao hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường theo thẩm quyền cấp giấy chứng nhận để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Người trúng đấu giá.
c) Quản lý toàn bộ hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, hồ sơ thanh quyết toán các kinh phí thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.