Điều 18. Trách nhiệm của chủ đầu tư.
1. Liên hệ với các cơ quan có liên quan lập các loại hồ sơ theo quy định của Quy định này.
2. Thực hiện việc bồi thường và tham gia giải phóng mặt bằng theo phương án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt; tổ chức xây dựng hạ tầng trên khu đất quy hoạch chia lô đất ở (trường hợp đất ở nông thôn thì không bắt buộc phải xây dựng hạ tầng trên khu đất).
3. Thông báo công khai ít nhất 03 kỳ liên tiếp trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (đối với thành phố Vinh, các thị xã: Cửa Lò, Thái Hoà) hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình huyện, Đài truyền thanh xã, thị trấn nới có đất (đối với các huyện); công khai tại nơi nộp đơn xin giao đất và trụ sở của chủ đầu tư cho nhân dân biết số lô đất, giá của từng lô đất (bao gồm giá đất, giá bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng); công khai danh sách các đối tượng được xét duyệt giao đất định giá đất trong thời gian ít nhất 15 ngày.
Thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định về giá đất của cấp có thẩm quyền.
4. Tiếp nhận đơn xin giao đất của hộ gia đình, cá nhân sau khi khu quy hoạch đã có quyết định giá đất của cấp có thẩm quyền (Mẫu số 1).
5. Thành lập hoặc đề nghị thành lập Hội đồng tư vấn giao đất để tiến hành xét duyệt đối tượng xin giao đất theo quy định.
Việc tập hợp đơn xin giao đất và lập danh sách trích ngang được thực hiện sau thời gian 01 tháng kể từ ngày Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình địa phương thông báo lần đầu.
6. Lập hồ sơ trình UBND cấp huyện phê duyệt, thông báo và thu các khoản tiền theo mức duyệt của UBND cấp huyện: thiết kế phân lô; trích lục bản đồ địa chính khu đất hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng (nếu có), thông báo trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (đối với thành phố và các thị xã) hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình huyện, Đài truyền thanh xã, thị trấn nơi có đất (đối với các huyện).
Thời gian ra thông báo thu tiền không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đưcợ danh sách đối tượng được giao đất do UBND cấp huyện phê duyệt.
7. Đôn đốc việc nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất và các khoản chi phí khác theo quy định; tập hợp hồ sơ nộp cho Phòng Tài nguyên và Môi trường chậm nhất là 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ để trình UBND cấp huyện ra quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
8. Tham gia giao đất tại hiện trường.