Điều 4. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, cho thuê đất
1. Ban Quản lý, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm:
a) Phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng theo thẩm quyền hoặc nghiên cứu, tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền biện pháp giải quyết những khó khăn, vướng mắc theo quy định của pháp luật hiện hành;
b) Phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và kiểm tra tình hình sử dụng đất tương ứng đối với các dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu kinh tế và dự án thuộc địa bàn ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế.
2. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã nơi có đất thu hồi để xây dựng công trình dự án đầu tư nước ngoài có trách nhiệm chỉ đạo thực hiện hoặc thực hiện các công tác về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các tổ chức, cá nhân liên quan như sau:
a) Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
b) Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
c) Phổ biến, niêm yết công khai Quyết định phê duyệt bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
d) Tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
đ) Tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chủ trì, phối hợp với cơ quan có liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với truờng hợp thu hồi đất có liên quan từ hai huyện, thị xã trở lên và trình UBND tỉnh phê duyệt;
b) Thẩm định hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất trình UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
c) Phối hợp với Sở Tài chính xác định đơn giá cho thuê đất, ký hợp đồng cho thuê đất với nhà đầu tư.
d) Chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan kiểm tra, thanh tra tình hình sử dụng đất.
4. Sở Tài chính
Căn cứ vào hồ sơ thuê đất theo quy định, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan xác định giá đất để tính đơn giá thuê đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định và ban hành quyết định đơn giá thuê đất theo quy định.