Điều 7: Đất xây dựng công trình công cộng thành phố và khu vực có tổng diện tích: 5,2566 ha bao gồm 02 lô đất (Có ký hiệu CC-14 đến CC-15 ở bản vẽ quy hoạch sử dụng đất). Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
| Ký hiệu | Chức năng sử dụng | Diện tích (ha) | Hệ số sử dụng đất | Tầng cao TB | Mật độ XD (%) |
| CC-14 | Công cộng thành phố, khu vực | 0,7151 | 2,20 | 5,5 | 40 |
| CC-15 | Công cộng thành phố, khu vực | 4,5415 | 2,25 | 9,0 | 25 |
- Khi thiết kế, xây dựng các công trình phải tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất ....Chiều cao các công trình trong khu vực thuộc phạm vi phễu bay của sân bay Gia Lâm được khống chế đảm bảo theo yêu cầu của ngành hàng không. Các khu vực khác ngoài phạm vi ảnh hưởng của phễu bay có thể xây cao hơn nhưng cần được xem xét cụ thể và có ý kiến thoả thuận của cơ quan quản lý, được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trong khuôn viên đất của công trình phải bố trí đủ bãi đỗ xe, sân bãi phục vụ riêng cho công trình theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.