Điều 5. Quản lý quy hoạch và xây dựng
1. Quản lý quy hoạch xây dựng KCN:
a) Bổ sung KCN trên địa bàn tỉnh Đắk Nông vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam:
Ban Quản lý có trách nhiệm chủ trì, phối hợp các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Giao thông - Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi quy hoạch xây dựng KCN tổ chức khảo sát địa điểm, xây dựng Đề án bổ sung quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh Đắk Nông, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
b) Lập, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng KCN:
- Tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung xây dựng KCN:
+ Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng KCN gắn với khu đô thị, khu kinh doanh tập trung khác trên địa bàn tỉnh;
+ Ban Quản lý chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng KCN trên địa bàn tỉnh trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
- Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng KCN:
Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan liên quan, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
c) Tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN:
- Lập quy hoạch chi tiết xây dựng KCN:
+ Đối với KCN chưa xác định Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng thì Ban Quản lý chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng KCN;
+ Đối với KCN do một Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng thì chủ đầu tư phối hợp với Ban Quản lý tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng KCN;
+ Đối với KCN do nhiều Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng thì Ban Quản lý chủ trì, phối hợp với các chủ đầu tư lựa chọn một đơn vị tư vấn tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng KCN.
- Thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN:
Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan liên quan, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
d) Thành lập KCN:
Ban Quản lý có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp nhận, thẩm định hồ sơ đề nghị thành lập KCN đã có trong Quy hoạch tổng thể phát triển các KCN ở Việt Nam trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
2. Quản lý chất lượng xây dựng công trình trong KCN:
a) Sở Xây dựng có trách nhiệm:
- Chủ trì thực hiện công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quản lý chất lượng công trình xây dựng kết cấu hạ tầng KCN và công trình xây dựng thuộc dự án được cấp phép đầu tư trong KCN; tổ chức thực hiện việc giám định chất lượng công trình xây dựng, giám định sự cố công trình trong KCN;
- Phối hợp với Ban Quản lý hướng dẫn công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trong KCN.
b) Ban Quản lý có trách nhiệm:
- Phối hợp với Sở Xây dựng thanh tra việc thực hiện quản lý chất lượng công trình xây dựng kết cấu hạ tầng KCN và công trình xây dựng thuộc dự án được cấp phép đầu tư trong KCN; tổ chức thực hiện việc giám định chất lượng công trình xây dựng, giám định sự cố công trình trong KCN;
- Chủ trì thực hiện công tác kiểm tra việc thực hiện quản lý chất lượng công trình xây dựng kết cấu hạ tầng KCN và công trình xây dựng thuộc dự án được cấp phép đầu tư trong KCN; phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trong KCN.
c) Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN có nhiệm vụ thỏa thuận điểm đấu nối nước thải, nước mưa, giao thông đối với công trình xây dựng thuộc dự án được cấp phép đầu tư trong KCN vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KCN trước khi chủ đầu tư dự án trong KCN lập thiết kế kỹ thuật thi công xây dựng công trình; kiểm tra, giám sát việc xây dựng công trình thuộc dự án được cấp phép đầu tư tại KCN đối với chủ đầu tư theo Chứng chỉ quy hoạch và Giấy phép xây dựng được cấp. Khi phát hiện hành vi vi phạm của chủ đầu tư trong lĩnh vực xây dựng, phải báo cáo kịp thời bằng văn bản về Ban Quản lý để xem xét, phối hợp xử lý.