Điều 11.
- Đất nhà trẻ mẫu giáo có diện tích 2.411m2, gồm 01 lô đất.
* Chỉ tiêu cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
| Chức năng ô đất | Ký hiệu | DT đất | Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật | Số học sinh | ||
| MĐXD | HSSDĐ | TCBQ | ||||
| (m2) | (%) | (Lần) | (Tầng) | (h/s) | ||
| Nhà trẻ, mẫu giáo | NT | 2411 | 18,7 | 0,37 | 02 | 150 |
- Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
+ Hình thức kiến trúc, mầu sắc công trình, cây xanh sân vườn phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và chức năng sử dụng của từng công trình. Mặt ngoài công trình không được sơn quét các màu đen, màu tối sẫm và trang trí các chi tiết phản mỹ thuật, phản sư phạm. Tường rào bao quanh công trình có hình thức đẹp, thoáng, không che chắn tầm nhìn.
+ Các chỉ tiêu sử dụng đất tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch.
+ Khi thiết kế cụ thể cần đảm bảo chiếu sáng tự nhiên cho các phòng học.
+ Chỉ giới xây dựng, khoảng lùi công trình và các chỉ tiêu sử dụng đất khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch.
+ Về khoảng cách giữa các công trình, điều kiện vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ... phải tuân thủ theo các quy định của pháp luật hiện hành (phải có thỏa thuận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định).
+ Lưu ý việc thiết kế sử dụng thuận tiện cho các học sinh là người tàn tật.
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
- Phải bố trí chỗ đỗ xe riêng cho công trình này. Phải đảm bảo có lối ra vào thuận tiện và được nghiên cứu thiết kế khu vực tập kết học sinh, khu chờ của phụ huynh học sinh (giờ đến trường và tan học), tuyệt đối không làm ảnh hưởng tới giao thông cho khu vực, đảm bảo an toàn cho các cháu học sinh.
- Nước thải được xử lý đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường (được cấp thẩm quyền cho phép) sau đó thoát vào hệ thống cống xung quanh ô đất. Rác thải được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý rác của Thành phố (theo hợp đồng với các đơn vị có chức năng làm vệ sinh môi trường).
- Nước mưa được thoát vào hố thu nước bên trong ô đất rồi thoát vào hệ thống cống đặt tại các trục đường giao thông. Các hố thu phải có lưới chắn rác, hố thu cặn và được nạo vét định kỳ. Giếng thăm phải dễ kiểm tra và được nạo vét định kỳ.
- Nguồn nước cấp cho các công trình được lấy trực tiếp từ tuyến ống phân phối chính trong khu vực.
- Đảm bảo phòng hỏa và thiết bị phòng hỏa theo đúng quy định hiện hành.
- Bố trí xây dựng trạm biến thế riêng trong phạm vi ô đất hoặc kết hợp với trạm biến thế trong khu vực.