Điều 9. Điều kiện được giao lại đất, cho thuê đất
- Đủ năng lực về tài chính;
- Dự án đầu tư phải đúng với ngành nghề đăng ký đầu tư, phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt và phải thể hiện quy mô xây dựng của dự án trong đó mật độ xây dựng tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với đất xây dựng nhà máy, kho tàng mật độ xây dựng phải tuân thủ theo quy định sau:
| Chiều cao xây dựng công trình trên mặt đất (m) | Mật độ xây dựng tối đa (%) theo diện tích lô đất | ||
|---|---|---|---|
| ≤ 5.000m2 | 10.000m2 | ≥ 20.000m2 | |
| ≤10 | 70 | 70 | 60 |
| 13 | 70 | 65 | 55 |
| 16 | 70 | 60 | 52 |
| 19 | 70 | 56 | 48 |
| 22 | 70 | 52 | 45 |
- Hoàn thành các thủ tục liên quan (Môi trường, Xây dựng cơ bản) trước khi Ban Quản lý ra quyết định giao lại đất hoặc cho thuê đất;
- Cam kết trong thời hạn 12 (mười hai) tháng kể từ khi được bàn giao đất ngoài thực địa, phải đưa đất vào sử dụng đúng mục đích; thực hiện đầu tư xây dựng đúng tiến độ theo dự án.
- Chủ dự án xây dựng nhà ở công nhân tại Khu dịch vụ phụ trợ Khu công nghiệp:
+ Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật;
+ Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.