Điều 11: Trách nhiệm của các cơ quan trong công tác giải quyết thủ tục thu hồi đất, giao lại đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu trên địa bàn tỉnh.
1. Sở Tài nguyên và Môi trường.
Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh cấp và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo đề nghị của Ban Quản lý.
Phối hợp với Ban quản lý và các Sở, ban, ngành liên quan thanh tra, kiểm tra tình hình sử dụng đất trong các Khu công nghiệp và Khu kinh tế cửa khẩu UBND tỉnh đã giao cho Ban Quản lý.
2. Ban quản lý.
Hướng dẫn công khai các loại hồ sơ, trình tự thủ tục giao lại đất, cho thuê đất, trong các Khu Công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu.
Quyết định giao lại đất, cho thuê đất cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu theo đúng qui định và phù hợp với quy hoạch được phê duyệt; diện tích mỗi lô đất giao lại, cho thuê đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 200m2. Trước khi quyết định giao lại đất, cho thuê đất cho tổ chức phải có ý kiến của UBND tỉnh (thông qua sự thẩm tra, đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
Bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa; ký hợp đồng thuê đất, lập trích lục bản đồ khu đất, hướng dẫn thủ tục cấp GCN QSD đất.
Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành liên quan xây dựng đơn giá cho thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất hàng năm, giá đền bù giải phóng mặt bằng tại các Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu trên địa bàn tỉnh trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định ban hành.
Kiểm tra việc thực hiện trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định của cấp có thẩm quyền.
Theo dõi, kiểm tra, báo cáo định kỳ tình hình sử dụng đất; Phối hợp thanh tra, kiểm tra tình hình sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu, kịp thời báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh xử lý các trường hợp vi phạm.
Trong quá trình triển khai thực hiện Quy chế nếu có vướng mắc đề nghị các đơn vị, các cơ quan liên quan phản ánh về Uỷ ban nhân dân tỉnh (thông qua Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh) để điều chỉnh, bổ sung kịp thời.
3. Sở Tài chính.
Có trách nhiệm phối hợp với Ban Quản lý, Sở Tài Nguyên và Môi trường, Cục thuế xác định giá cho thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất, giá đền bù giải phóng mặt bằng tại các Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
4. Cục thuế tỉnh.
Có trách nhiệm tính và thông báo cho chủ đầu tư nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, các khoản thu khác vào Kho bạc Nhà nước theo quy định.
Xác định ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo quy định.
5. Ủy ban nhân dân cấp huyện (nơi có khu kinh tế cửa khẩu, khu công nghiệp).
Cấp, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân trong nước được cho thuê đất hoặc giao đất theo đề nghị của Ban Quản lý.
Phối hợp với Ban quản lý và các Sở, ban, ngành liên quan thanh tra, kiểm tra tình hình sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân tại các khu chức năng Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai giao cho Ban Quản lý.
Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ban Quản lý và các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật; Công bố về chủ trương thu hồi đất; Chỉ đạo Ban bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các cơ quan chức năng thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã (nơi thu hồi đất) cung cấp số liệu, hồ sơ địa chính có liên quan đến khu đất bị thu hồi, thẩm định, xét duyệt phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và công bố công khai; phối hợp với chủ đầu tư tiến hành tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất. Chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện các quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Chi cục thuế cấp huyện tính và thông báo cho hộ gia đình, cá nhân nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, các khoản thu khác vào Kho bạc Nhà nước theo quy định và xác định ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo quy định./.