Điều 5: Trình tự thủ tục giao lại đất, cho thuê đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (sau đây gọi tắt là Người sử dụng đất) sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ, xây dựng nhà ở công nhân, các công trình công cộng: văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao,... trong Khu dịch vụ phụ trợ khu công nghiệp.
5.1. Hồ sơ gồm:
- Đơn xin giao lại đất hoặc cho thuê đất (Theo mẫu);
- Dự án đầu tư đã được phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định của Luật Đầu tư (bản chính);
- Giấy chứng nhận đầu tư đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư (bản sao);
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
5.2. Thời hạn giải quyết hồ sơ giao lại đất hoặc cho thuê đất:
Trong thời hạn không quá 09 (chín) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ban Quản lý có trách nhiệm:
- Tiến hành thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, đối chiếu với quy hoạch được duyệt;
- Sau khi kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ, Ban Quản lý làm trích lục Bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có Bản đồ địa chính; ban hành quyết định giao lại đất hoặc cho thuê đất cho Người sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp cho thuê đất).
- Thông báo cho người SD đất biết để nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; gửi Quyết định giao lại đất hoặc Quyết định cho thuê đất ;hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp cho thuê đất) kèm theo trích lục BĐĐC hoặc bản trích đo địa chính đến Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND tỉnh cấp GCN QSD đất;
Việc xác định mức thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất) hoặc tiền thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) và cấp GCN QSD đất thực hiện theo khoản 3.3 điều 3 của Quy chế này.
5.3 Tổ chức bàn giao đất:
Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính; Ban Quản lý có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất tại thực địa và trao GCN QSD đất cho Người sử dụng đất để thực hiện dự án.