Điều 24. Giai đoạn kết thúc dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định 95/2024/NĐ-CP

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam Điều 4. Yêu cầu về khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh Điều 5. Tiêu chí quy đổi dân số tương đương một phường và số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu Điều 6. Hồ sơ, trình tự, thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài Điều 7. Việc quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam Điều 8. Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở Điều 9. Nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh Điều 10. Trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt, điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh Điều 11. Trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt, điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh Điều 12. Kinh phí xây dựng, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh Điều 13. Đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi làm thủ tục đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư Điều 14. Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thịđể thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Điều 15. Quyết định, chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở Điều 16. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Điều 17. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Điều 18. Thực hiện các thủ tục liên quan khác trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án Điều 19. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Điều 20. Lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng Điều 21. Cấp phép xây dựng Điều 22. Thi công xây dựng và kinh doanh mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai Điều 23. Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng Điều 24. Giai đoạn kết thúc dự án đầu tư xây dựng nhà ở Điều 25. Bàn giao nhà ở Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ Điều 27. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ Điều 28. Hồ sơ, trình tự thủ tục đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ Điều 29. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định đầu tư dự án mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ Điều 30. Điều kiện được thuê nhà ở công vụ Điều 31. Phương pháp xác định giá thuê nhà ở công vụ Điều 32. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ Điều 33. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ Điều 34. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ Điều 35. Đối tượng, điều kiện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư Điều 36. Đặt hàng mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư Điều 37. Mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư Điều 38. Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua nhà ở tại dự án đầu tư xây dựng để phục vụ tái định cư Điều 39. Bố trí nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư Điều 40. Trình tự, thủ tục bàn giao và việc quản lý, sử dụng nhà ở để phục vụ tái định cư Điều 41. Việc xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ Điều 42. V iệc bán, cho thuê, cho thuê mua, bàn giao nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ Điều 43. Điều kiện huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân Điều 44. Điều kiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, cổ phiếu, chứng chỉ quỹ Điều 45. Điều kiện huy động vốn thông qua cấp vốn từ nguồn vốn của Nhà nước Điều 46. Điều kiện huy động vốn thông qua vay vốn từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam Điều 47. Điều kiện huy động vốn từ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam Điều 48. Điều kiện huy động vốn từ các nguồn vốn hợp pháp khác Điều 49. Yêu cầu đối với việc chuyển đổi công năng nhà ở Điều 50. Thẩm quyền chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở Điều 51. Hồ sơ, trình tự, thủ tục đề nghị chuyển đổi công năng đối với nhà ở đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng Điều 52. Quản lý, sử dụng nhà ở sau khi chuyển đổi công năng đối với nhà ở đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng Điều 53. Chuyển đổi công năng từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội Điều 54. Chuyển đổi công năng từ nhà ở xã hội sang nhà ở phục vụ tái định cư Điều 55. Chuyển đổi công năng từ nhà ở công vụ sang nhà ở phục vụ tái định cư Điều 56. Chuyển đổi công năng từ nhà ở cũ thuộc tài sản công sang nhà ở công vụ hoặc sang nhà ở xã hội Điều 57. Các trường hợp Thủ tướng Chính phủ quyết định chuyển đổi công năng nhà ở hoặc chuyển đổi công năng nhà ở để bán đấu giá Điều 58. Cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công Điều 59. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Điều 60. Quản lý tiền thu được từ việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc tài sản công Điều 61. Báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc tài sản công Điều 62. Đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 63. Điều kiện được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 64. Xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 65. Hồ sơ, trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 66. Giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 67. Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 68. Loại nhà ở cũ thuộc tài sản công không thuộc diện được bán Điều 69. Đối tượng, điều kiện được mua và điều kiện bán nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 70. Cơ quan bán nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 71. Giá bán nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 72. Việc xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 73. Nguyên tắc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 74. Đối tượng, giấy tờ chứng minh đối tượng và mức miễn giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 75. Hồ sơ, trình tự, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 76. Giải quyết phần diện tích nhà, đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 77. Hồ sơ, trình tự, thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà, đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công Điều 78. Trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công Điều 79. Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc tài sản công Điều 80. Nội dung quyết định thu hồi, quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc tài sản công Điều 81. Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công Điều 82. Phân hạng nhà chung cư Điều 83. Tiêu chí phân hạng nhà chung cư Điều 84. Điều kiện và hồ sơ đề nghị thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư Điều 85. Trình tự, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư Điều 86. Xử lý khi thay đổi các thông tin hoặc khi có hành vi vi phạm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư Điều 87. Các trường hợp cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư Điều 88. Trình tự, thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung từ tài khoản chung của chủ đầu tư Điều 89. Trình tự, thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì từ tài khoản kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư đã lập Điều 90. Trình tự, thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí từ tài khoản dùng để hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư Điều 91. Trình tự, thủ tục cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư Điều 92. Trách nhiệm của các bộ, ngành liên quan Điều 93. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương Điều 94. Hiệu lực thi hành Điều 95. Quy định chuyển tiếp

Không có điều nào khớp từ khoá.