Mẫu quyết định giao đất; cho thuê đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng (Mẫu số 14 - Quyết định 55/2026/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Thanh Hóa)

Mẫu số 14. Quyết định giao đất; cho thuê đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng

QUYẾT ĐỊNH

Về việc37 ...

ỦY BAN NHÂN DÂN/CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ..

Căn cứ

;

Căn cứ Luật Đất đai

;

Căn cứ Luật38

;

Căn cứ pháp luật khác có liên quan (nếu có);

Căn cứ Nghị định

;

Căn cứ39

;

Xét đề nghị của ...................... tại Tờ trình số ... ngày... tháng... năm

,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Giao cho … (ghi tên và địa chỉ của người được giao đất) … m2 đất/Cho… (ghi tên và địa chỉ của người được cho thuê đất) thuê … m2 đất tại xã/phường      , thuộc tỉnh/thành

phố trực thuộc trung ương ...

1. Vị trí, ranh giới khu đất, khu rừng:

a) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số ..., tỷ lệ ... do ... lập ngày ... tháng ... năm ... và đã được .... thẩm định;

b) Vị trí, ranh giới khu rừng được giới hạn bởi các điểm góc... có tọa độ thể hiện trên bản đồ.      (bản đồ hiện trạng kèm theo).

2. Hình thức sử dụng đất40:................................................

3. Thời hạn sử dụng đất là ..., kể từ ngày ... tháng ... năm ... đến ngày ... tháng ... năm ...

4. Phương thức giao đất/thuê đất41:.....................................................................................

37 Giao đất; cho thuê đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng.

38 Luật Lâm nghiệp trong trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho thuê rừng hoặc Luật Xây dựng trong trường hợp phải tính chi phí xây dựng hạ tầng.

39 Ghi rõ căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho thuê rừng theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về lâm nghiệp.

40 Giao đất không thu tiền sử dụng đất; giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê đất thu tiền thuê đất một

lần cho cả thời gian thuê; cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

41 Ghi rõ: theo kết quả giao đất, thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 125 Luật Đất đai) hoặc giao đất, thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai) hoặc giao đất, thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với

5. Mục đích sử dụng đất ....................................................................................................

6. Mục đích sử dụng rừng (nếu có) ...................................................................................

7. Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất42:…………………………….

8. Những      hạn      chế      về      quyền của      người sử      dụng đất,      khu rừng (nếu có):

........................................................................

Điều 2. Tổ chức thực hiện..................................................................................................

1. …43 tổ chức xác định giá đất đất cụ thể theo đối với trường hợp phải tính theo giá đất cụ thể;

2. …44 xác định chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật về xây dựng;

3. ……45. chuyển phiếu chuyển thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài

chính.

3. ….. 46xác định và ban hành thông báo số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất

chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp (nếu có); gửi thông báo kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Cơ quan có chức năng quản lý đất đai và người sử dụng đất.

4. …47 xác định tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất, tiền thuê đất phải nộp; căn cứ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng, tiền thuê đất để xác định số tiền sử dụng, tiền thuê đất đất được miễn, giảm theo quy định; theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; xác định khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí…; ban hành thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai khác phải nộp (nếu có); gửi thông báo kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Cơ quan có chức năng quản lý đất đai và người sử dụng đất.

5. …48 làm thủ tục để được miễn tiền thuê đất một số năm, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính về đất đai khác (nếu có).

6. …49 bàn giao đất, bàn giao rừng trên thực địa………….

7. … 50trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

8. …51chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;...52 cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo pháp luật về lâm nghiệp (nếu có).

9. Các nội dung khác (nếu có).

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai).

42 Ghi rõ nội dung: đối tượng, lý do, thời gian miễn tiền tiến sử dụng đất, tiền thuê đất.

43 Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/ cấp xã.

44 Cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp tỉnh/ cấp xã.

45 Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có nhiệm vụ lập Phiếu chuyển thông tin.

46 Cơ quan chuyên môn về tài chính cấp xã.

47 Cơ quan thuế.

48 Người được giao đất; cho thuê đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng.

49 Cơ quan có chức năng quản lý đất đai

50 Cơ quan có chức năng quản lý đất đai

51 Văn phòng đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

52 Cơ quan lâm nghiệp.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân..., thủ trưởng các cơ quan chuyên môn và người được giao đất; cho thuê đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân... chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của.