Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê
1. Quyền của Bên cho thuê:
a. Yêu cầu Bên thuê và công nhân được thuê phải sử dụng căn hộ thuê đúng mục đích và thực hiện đúng các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở; phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở;
b. Yêu cầu Bên thuê trả đủ và đúng thời hạn tiền thuê nhà ghi trong Hợp đồng;
c. Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra;
d. Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khi Bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong thời gian 03 tháng mà không có lý do chính đáng hoặc không thực hiện nghĩa vụ quy định trong hợp đồng thuê nhà sau khi đã được Bên cho thuê nhắc nhở bằng văn bản;
đ. Nhận lại căn hộ trong các trường hợp chấm dứt hợp đồng quy định tại Hợp đồng thuê nhà.
2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:
a. Giao nhà cho Bên thuê theo thời gian quy định tại Hợp đồng thuê nhà;
b. Phổ biến cho Bên thuê quy định về quản lý, sử dụng nhà ở;
c. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn căn hộ được thuê của Bên thuê;
d. Bảo trì, quản lý vận hành nhà ở cho thuê theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở;
đ. Thông báo bằng văn bản cho Bên thuê làm thủ tục xác nhận để được tiếp tục thuê nhà ở 3 tháng trước khi hết hạn hợp đồng đối với hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 1 năm trở lên;
e. Thông báo bằng văn bản cho Bên thuê những thay đổi về giá cho thuê (trước thời hạn thay đổi ít nhất là 01 tháng).