Điều 12. Trách nhiệm của tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê
1. Thực hiện nguyên tắc, trình tự, thủ tục về tiếp nhận nhà cho công nhân thuê theo quy định tại Quyết định số 140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố;
2. Quản lý sử dụng diện tích tầng 1 các nhà ở cho công nhân thuê theo nguyên tắc ưu tiên giành diện tích phục vụ hoạt động cộng đồng, diện tích để xe… của công nhân được sử dụng căn hộ ở, diện tích còn lại được tổ chức kinh doanh, dịch vụ các ngành nghề theo quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư;
3. Lập phương án quản lý vận hành nhà ở cho công nhân thuê theo nguyên tắc lấy thu bù chi trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, gửi về Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất để xem xét, lấy ý kiến của các sở ngành có liên quan trình UBND Thành phố phê duyệt;
4. Thực hiện quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà theo quy định tại Điều 9 Quy định này;
5. Xây dựng nội quy quản lý nhà ở cho công nhân thuê phù hợp với quy định của pháp luật và quy định này, thông báo công khai cho tổ chức ký hợp đồng thuê nhà và công nhân được thuê nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà cho tổ chức có công nhân được thuê căn hộ để thực hiện;
6. Ký hợp đồng thuê nhà theo quy định tại Điều 6 Quy định này.