Điều 11. Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê
1. Chủ đầu tư phải thực hiện:
a. Thực hiện nguyên tắc, trình tự, thủ tục về bàn giao nhà cho công nhân thuê cho tổ chức được giao quản lý, vận hành theo quy định tại Quyết định số 140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố;
b. Phối hợp với Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo hành công trình nhà ở trong thời hạn 36 (ba mươi sáu) tháng kể từ ngày bàn giao công trình cho tổ chức được giao quản lý, vận hành;
c. Xây dựng các quy định về quản lý, vận hành, bảo trì các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở.
d. Phối hợp với tổ chức được giao quản lý, vận hành công trình nhà ở để thực hiện bảo hành và bảo trì công trình trong thời gian quy định tại Khoản 1.2 Mục này;
đ. Kiểm tra định kỳ, phát hiện hư hỏng để kịp thời sửa chữa, đảm bảo an toàn khi sử dụng công trình;
e. Trong quá trình bảo hành công trình, giải quyết sự cố công trình phải hạn chế tối đa sự ảnh hưởng đến sinh hoạt của công nhân, hoạt động của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
2. Trong thời gian chưa hoàn thành toàn bộ dự án, chủ đầu tư phải kiểm tra, giám sát việc sử dụng những công trình đã bàn giao đưa vào sử dụng, đảm bảo không ảnh hưởng đến việc tổ chức thực hiện dự án.