Điều 7 :
Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp có diện tích 7.160 m2 gồm 3 ô (các ô đất có số hiệu 1.A.IV, 2.B.V, 2.B.XV)
Các chỉ tiêu đất đai xây dựng cho từng ô đất được quy định theo bảng sau:
Số hiệu ô đất | Ký hiệu | Chức năng sử dụng | DT đất(m2) | Tầng cao TB | Mật độ XD(%) | Hệ số SDĐ |
| I.A.IV | CC1 | Công cộng hỗn hợp khu ở | 4.430 | 6,4 | 40,5 | 2,58 |
| 2.B.V | CC1 | Công cộng hỗn hợp khu ở | 6.515 | 6,6 | 40,6 | 2,67 |
| 2.B.XV | CC1 | Công cộng hỗn hợp khu ở | 6.215 | 7,9 | 35,9 | 2,84 |
Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch:
Về sử dụng đất: xây dựng các công trình chức năng phục vụ công cộng hỗn hợp.
Khi thiết kế, xây dựng phải tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật đô thị như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hê số sử dụng đất. Các công trình quanh các nút giao thông của các trục đường lớn có thể xây dựng cao hơn, nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền xem xét, cho phép. Trong các công trình phải bố trí đủ chỗ đỗ xe, sân bãi phục vụ cho công trình theo qui định.