Điều 11 :
Đất ở có tổng diện tích 107.025m2, gồm 5 ô (có số hiệu: 1.AI, 2.BVI, 2.B.VII, 2.B.XII và 2.BXIV). Trong các ô đất ở có: đất xây dựng nhà ở có diện tích 95.548m2 (trong đó đất nhà ở cao tầng có diện tích 57.558m2 ký hiệu ô đất N01, đất nhà ở thấp tầng có diện tích 37.990m2 ký hiệu ô đất N02), đất xây dựng đường vào nhà có diện tích 6333m2 (ký hiệu Đ), đất cây xanh nhóm nhà có diện tích 5.144m2 (ký hiêu HT).
Các chỉ tiêu cụ thể của từng lô đất được quy định theo bảng sau:
Số TT ô đất | Số hiệu ô đất | Ký hiệu | Chức năng sử dụng | DT đất(m2) | Tầng cao TB | Mật độXD (%) | Hệ số SDĐ |
| 1 | I.A.I | NO | Nhà ở | 19.540 | 7,6 | 34,3 | 2,61 |
| 1.A.I.1 | NO1 | Nhà ở cao tầng | 15.408 | 9,4 | 31,5 | 2,95 | |
| 1.A.I.2 | NO2 | Nhà ở thấp tầng | 4.132 | 3 | 45,0 | 1,35 | |
| 2 | 2.B.VI | NO | Nhà ở | 31.287 | 5,6 | 30,9 | 1,73 |
| 2.B.VI.1 | NO1 | Nhà ở cao tầng | 13.688 | 9,0 | 28,7 | 2,7 | |
| 2.B.VI.2 | NO2 | Nhà ở thấp tầng | 13.253 | 3,0 | 43,4 | 1,3 | |
| 2.B.VI.3 | HT | Cây xanh nhóm nhà | 1.817 | ||||
| Đ | Đường vào nhà | 2.529 | |||||
| 3 | 2.B.VII | NO | Nhà ở | 11.414 | 5,9 | 32,9 | 1,96 |
| 2.B.VII.1 | NO1 | Nhà ở cao tầng | 4.911 | 9,43 | 35,0 | 3,3 | |
| 2.B.VII.2 | NO2 | Nhà ở thấp tầng | 4.563 | 3,0 | 45,0 | 1,35 | |
| 2.B.VII.3 | HT | Cây xanh nhóm nhà | 878 | ||||
| Đ | Đường vào nhà | 1.062 | |||||
| 4 | 2.B.XII | NO | Nhà ở | 26.289 | 5,9 | 32,8 | 1,95 |
| 2.B.XII.1 | NO1 | Nhà ở cao tầng | 11.130 | 9,2 | 36,8 | 3,4 | |
| 2.B.XII.2 | NO2 | Nhà ở thấp tầng | 11.038 | 3,0 | 41 | 1,23 | |
| 2.B.XII.3 | HT | Cây xanh nhóm nhà | 1.379 | ||||
| Đ | Đường vào nhà | 2.742 | |||||
| 5 | 2.B.XIV | NO | Nhà ở | 18.495 | 7,4 | 32,1 | 2,37 |
| 2.B.XIV.1 | NO1 | Nhà ở cao tầng | 12.421 | 9,8 | 30,9 | 3,02 | |
| 2.B.XIV.2 | NO2 | Nhà ở thấp tầng | 5.004 | 3,0 | 42,0 | 1,26 | |
| 2.B.XIV.3 | HT | Cây xanh nhóm nhà | 1.070 | ||||
| Tổng cộng: | 107.025 | ||||||
Các yêu cầu về kiến trúc quy hoạch:
Về sử dụng đất: chỉ được sử dụng để xây dựng nhà ở, sân đường nội bộ, lối vào nhà và cây xanh trong các nhóm nhà.
Khi thiết kế, xây dựng phải tuân thủ các yêu cầu về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tầng cao công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất.
Các công trình giáp mặt đường chính có thể xây dựng cao hơn quy định, nhưng cần được xem xét và có ý kiến thoả thuận của cơ quan quản lý kiến trúc quy hoạch.
Nhà ở thấp tầng được xây dựng theo kiểu biệt thự và có sân vườn, hình thức kiến trúc phải đẹp, mầu xắc hài hoà, phù hợp với các chức năng sử dụng, không gian khu vực.