Điều 8. Các khu công trình hỗn hợp.
Được xây dựng tại các khu đất mặt đường có mặt cắt ngang rộng 50m và đường vành đai 3; Phục vụ cho dân cư toàn khu vực (Bao gồm các khu đất có ký hiệu HH1; HH2; HH3; HH4) với tổng diện tích đất: 9.917m2
Đất hỗn hợp 1 (ký hiệu: HH1):
Tổng diện tích đất :2349m2
Tổng diện tích sàn :7.040m2
Mật độ xây dựng :27%
Hệ số sử dụng đất :2,99
Tầng cao trung bình :11 tầng
Đất hỗn hợp 2 (ký hiệu: HH2):
Tổng diện tích đất :2832m2
Tổng diện tích sàn :11508m2
Tầng cao trung bình :9 tầng
Mật độ xây dựng :38%
Hệ số sử dụng đất :3,09
Đất hỗn hợp 3 (ký hiệu: HH3):
Tổng diện tích đất :2749m2
Tổng diện tích sàn :10856m2
Tầng cao :9 tầng
Mật độ xây dựng :40%
Hệ số sử dụng đất :3,48
Đất hỗn hợp 4 (ký hiệu: HH4):
Tổng diện tích đất :1987m2
Tổng diện tích sàn :7040m2
Tầng cao :11 tầng
Mật độ xây dựng :29%
Hệ số sử dụng đất :2,89
Mật độ xây dựng, tầng cao trung bình và hệ số sử dụng đất của các công trình hỗn hợp có ký hiệu HH2, HH3, HH4 được tính toán tại các ô đất (HH2+CT3), (HH3+CT4) và (HH4+CT5);
Thiết kế của các công trình phải được cơ quan có thẩm quyền duyệt để đảm bảo hình thức kiến trúc hài hoà với cảnh quan xunh quanh, đóng góp vào bộ mặt kiến trúc của đường phố và khai thác lô đất mặt đường có hiệu quả. Cây xanh, sân vườn, đường nội bộ và bãi đỗ xe được tổ chức phù hợp với các công trình và phù hợp với qui chuẩn xây dựng Việt Nam.
Phải đảm bảo chỉ giới xây dựng công trình là 6m đối với đường giao thông lớn, 3m đối với đường giao thông nhỏ (đường nhánh).