Điều 13. Các khu đất dự trữ phát triển trong đô thị (đất dự kiến phát triển, đất ruộng, đồi cát, đồng cỏ, bãi cát...):
Tại các khu vực trung tâm, sân bay Cỏ Ống và Bến Đầm đều được bố trí quy hoạch đất dự trữ phát triển cho tương lai với tổng diện tích 85ha.
13.1 Khu vục kế cận hồ An Hải, đặc biệt là phía Tây Bắc:
Đây là khu vực có vị trí thuận tiện cho việc xây dựng và phát triển khu nhà ở cao tầng khi nhu cầu nhà ở tăng. Hiện trạng khu vực này là đất rừng tự nhiên, cần giữ nguyên, không cho phép xây dựng các công trình nhà đơn lẻ và công trình khác.
13.2 Khu vực dọc đường ven núi:
Vị trí nằm ở dọc đường ven núi (Hương lộ II và phía Tây Bắc hồ Quang Trung). Khu vực này dược cách ly với khu trung tâm hiện hữu bởi hồ Quang Trung. Địa thế đất bằng phẳng và một phần ven chân núi đến độ cao 30m. Là khu vực dành để phát triển dân cư về lâu dài. Việc xây dựng nhà ở đơn lẻ của dân tại khu vực này phải tuân thủ quy hoạch chi tiết khu trung tâm 1/2000 đã được phê duyệt và tuân thủ những quy định tại Điều 7 của điều lệ này.
13.3 Khu ven sườn núi Hòn Bà và một phần núi Thánh Giá (cao độ 30-50m):
Vị trí thuộc khu vực Bến Đầm. Các phần đất này dự trữ để phát triển hệ thống cảng (phía Hòn Bà) và công nghiệp dịch vụ (phía núi Thánh Giá): Tổng diện tích 10ha (phần đất liền). Mật độ xây dựng khống chế từ 50-70%; Tầng cao trung bình 2 tầng; Hệ số sử dụng đất tối đa 1,4.
13.4 Các kiểu đổi cát từ Suối Ớt đến gần Mũi Chim Chim:
Thuộc địa phận sân bay Cỏ Ống. Trên cơ sở các khu du lịch hiện hữu, các khu vực này cần dự trữ để phát triển lâu dài các khu du lịch. Trước mắt cần giữ nguyên hiện trạng, các dự án đầu tư trong khu vực này phải có sự chấp thuận của cấp thẩm quyển. Tổng diện tích 20ha.