Điều 8. Lập phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lập hồ sơ thu hồi đất:
1. Lập phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
Sau khi có biên bản hợp xét, tổng hợp các ý kiến bổ sung của người bị thu hồi đất:
1.1- Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp giải quyết, trả lời các vướng mắc, bổ sung hoàn thiện biên bản họp xét và lập phương án bồi thường, tái định cư (nếu có). Nếu công trình không phải lập phương án thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyển hồ sơ cho Chủ đầu tư xây dựng công trình lập dự toán bồi thường. Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm lập dự toán, xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo kết quả họp xét của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện chuyển đến.
Các công trình, dự án phải lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
- Thu hồi đất có liên quan từ 2 huyện, thị xã trở lên;
- Có thực hiện tái định cư;
- Có tính chất đặc biệt, cần đề xuất các chính sách hỗ trợ ngoài quy định của Uỷ ban nhân dân tỉnh đã ban hành.
Đối với các công trình, dự án phải lập phương án, Chủ đầu tư xây dựng công trình lập dự toán sau khi phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
1.2- Khi lập phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải căn cứ vào đơn giá bồi thường của nhà nước và đơn giá của tỉnh hiện hành; phải lập đầy đủ các khoản kinh phí về bồi thường đất, tài sản bị thiệt hại trên đất thu hồi, hỗ trợ di chuyển, chi phí đào tạo, ổn định đời sống và các chi phí khác phục vụ công tác thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
1.3- Hồ sơ dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập thành 11 bộ có chữ ký của người lập, chữ ký của Chủ đầu tư xây dựng công trình, đóng dấu của cơ quan lập dự toán và Chủ đầu tư xây dựng công trình để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và lưu trữ. Thời gian lập dự toán không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc họp xét bồi thường.
2. Lập hồ sơ thu hồi đất:
Đồng thời với việc lập dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm căn cứ kết quả kiểm kê do đặc thực tế về đất, biên bản kiểm kê có đầy đủ chữ ký xác nhận theo quy định, danh sách người bị thu hồi đất được cán bộ địa chính và Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn ký xác nhận để lập hồ sơ thu hồi đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ do Chủ đầu tư xây dựng công trình trình Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thị xã có trách nhiệm thẩm định trình cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất theo đúng quy định tại Điều 44 Luật Đất đai năm 2003.